根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)文件精神，結(jié)合密云區(qū)實(shí)際情況，對(duì)2021年10月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭和輪候時(shí)間距2021年底五年以上的公租房備案家庭專(zhuān)項(xiàng)配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、房源情況。此次配租房源涉及三個(gè)公租房項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)單位均為北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司。項(xiàng)目簡(jiǎn)介如下：

　　?備注：

　　1.承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼;

　　2.面積最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象。2021年10月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭;2016年12月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)公租房備案家庭。

　　三、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　四、分組及排序規(guī)則

　　1.本次配租分兩組，按照第一組家庭在前，第二組家庭在后的順序排序選房。

　　第一組：2021年10月31日(含)前取得公租房備案資格且尚未配租的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組：2016年12月31日(含)取得公租房備案資格且尚未配租的輪候家庭。

　　2.分組家庭按照以下原則排序：

　　(1)第二組家庭中優(yōu)先家庭在前，普通家庭在后;

　　(2)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(3)備案年份相同的，按照備案編號(hào)順序排序，即：登記編號(hào)小的在前、大的在后。

　　我委根據(jù)配租分組及排序原則，對(duì)配租對(duì)象進(jìn)行了排序，詳見(jiàn)2021年密云區(qū)專(zhuān)項(xiàng)配租兩組家庭選房排序表(附件)。請(qǐng)符合條件的家庭在2021年12月15日至17日到戶(hù)籍所在地住保部門(mén)領(lǐng)取《2021年密云區(qū)輪候家庭選房通知單》。

　　五、選房安排

　　(一)選房時(shí)按照選房順序號(hào)依次選房;

　　(二)選房家庭根據(jù)應(yīng)配租套型選取房屋，可降檔選房，不能升檔選房;

　　(三)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　?特別提示：根據(jù)《通知》文件第四(二)條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿(mǎn)后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源。”

　　六、資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由密云區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)輪候期超過(guò)一年的選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　復(fù)核結(jié)果可向申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地鎮(zhèn)街住房保障管理部門(mén)咨詢(xún)。

　　七、入住安排

　　選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司另行通知。

　　八、公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

　　(一)租金繳納方式承租公共租賃住房的家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(地區(qū))辦事處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

　　2.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　5.根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))規(guī)定，“公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值?！?/p>

　　九、其他

　　1.保障家庭不得享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的同時(shí)承租公共租賃住房。

　　2.北京市密云區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　政策咨詢(xún)電話(huà)：69042876,69063181產(chǎn)權(quán)單位北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司：89037680

　　咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00

　　特此公告。

　　》》附件：

　　1.2021年密云區(qū)專(zhuān)項(xiàng)配租第一組家庭選房排序表.xls

　　2.2021年密云區(qū)專(zhuān)項(xiàng)配租第二組家庭選房排序表.xls

北京市密云區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年12月13日