yiduo23 發(fā)布于 2022-03-04

　　?北京公租房住房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程 　　(一)承租家庭辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù) 　　自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。 　　攜帶材料：戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-04

　　?北京公租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放? 　　公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報(bào)送區(qū)住房保障管理部門。區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。 　　特別...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-04

　　?北京公租房補(bǔ)貼多少錢? 　　公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式如下： 　　公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積 　　特別說明：公租房租金補(bǔ)貼面積公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-04

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房出租常見問題匯總 　　●共有產(chǎn)權(quán)住房是否可以出租? 　　答：可以出租。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))第二十三條規(guī)定“已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-04

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房出租不報(bào)備會(huì)怎么樣？ 　　共有產(chǎn)權(quán)住房購房人及其家庭成員，未經(jīng)代持機(jī)構(gòu)同意擅自出租共有產(chǎn)權(quán)住房或欠繳政府產(chǎn)權(quán)份額租金收益的，應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)住房購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向代持機(jī)構(gòu)返還違規(guī)期間政府產(chǎn)權(quán)份額的租金定額收益。市、區(qū)住建管理部門將對(duì)違規(guī)出租共有產(chǎn)權(quán)住...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-03

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)租賃價(jià)格如何確定的？ 　　由代持機(jī)構(gòu)委托專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估參照公租房評(píng)定項(xiàng)目周邊市場(chǎng)租金的做法，依據(jù)《公租房租金評(píng)估指引（北估〔2019〕020號(hào)）》文件執(zhí)行。 　　【延伸閱讀】北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件 　　1、申請(qǐng)購買的家庭需符合的條件 　　...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-02

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)住房出租項(xiàng)目查詢?nèi)肟?　　>>北京市共有產(chǎn)權(quán)住房租賃服務(wù)平臺(tái) 　　目前平臺(tái)僅提供項(xiàng)目信息、通知公告等瀏覽功能，按照《關(guān)于規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房出租管理工作的通知(試行)》規(guī)定，服務(wù)平臺(tái)自政策實(shí)施之日暨2022年3月20日起正式開放賬號(hào)注冊(cè)、出租申請(qǐng)等其他功...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-02

　　一、共有產(chǎn)權(quán)住房是否可以出租? 　　共有產(chǎn)權(quán)住房可以出租。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))第二十三條規(guī)定“已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。購房人應(yīng)在市級(jí)代持機(jī)構(gòu)建...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-02

　　各有關(guān)單位： 　　為滿足共有產(chǎn)權(quán)住房購房人實(shí)際生活需求，規(guī)范住房租賃活動(dòng)，提高住房使用效率，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))、《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》(京建法〔2017〕21號(hào))等文件規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就規(guī)范本市共...

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yiduo23 發(fā)布于 2022-03-02

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房出租租金怎么分配? 　　答：政府產(chǎn)權(quán)份額租金收益采取定額方式收取，由各區(qū)政府按照區(qū)域市場(chǎng)租賃價(jià)格和共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額比例，并考慮購房人的實(shí)際投入后綜合確定，并在服務(wù)平臺(tái)中向社會(huì)公布。同一項(xiàng)目面積相近的房屋，政府產(chǎn)權(quán)份額租金收益按同一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。政府產(chǎn)權(quán)租金...

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