一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為981.4萬(wàn)平方米，同比下降22.6%。其中，住宅新開工面積為552.6萬(wàn)平方米，下降20%；辦公樓為42萬(wàn)平方米，下降30%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為49.1萬(wàn)平方米，下降1.1%。

全市房屋竣工面積1030.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.9%。其中，住宅竣工面積為551.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%；辦公樓為86.3萬(wàn)平方米，下降34.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為36.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.7%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1-10月，全市新建商品房銷售面積為862.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.3%。其中，住宅銷售面積為634.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.1%；辦公樓為57.2萬(wàn)平方米，下降4.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為42.3萬(wàn)平方米，下降2.9%。

                         圖1                                             全市新建商品房銷售面積增速

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三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4432.7億元，同比增長(zhǎng)3.7%。其中，定金及預(yù)收款為2289.6億元，增長(zhǎng)7.7%；自籌資金為714.9億元，下降9.9%；國(guó)內(nèi)貸款為626.6億元，下降20.7%。

                                    圖2                                     全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

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附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

1.統(tǒng)計(jì)范圍

有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

2.采集渠道

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

相關(guān)鏈接：2023年北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布計(jì)劃