2021年北京通州區(qū)光機電等17個公租房項目快速配租公告全文

　　通州光機電、璟秀欣苑、盛達嘉園、拾景園、緹香雅園、臺湖銀河灣、燕保·馬駒橋家園、燕保·梨園家園8個公租房項目是北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運營的公租房項目;永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2、通瑞嘉苑、方恒東景、運潮馨苑4個項目是燕東公司持有運營的公租房項目;大方居、怡然世家、臺湖東亞家園、首開緹香郡、珠江東都國際5個項目是通州區(qū)住保中心持有運營的公租房項目。

　　上述17個公租房項目已按照本市保障性住房分配管理規(guī)定組織過公開搖號配租。截至目前，上述17個項目尚余部分剩余房源。為進一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)文件精神，現(xiàn)將上述17個項目剩余房源面向通州區(qū)保障性住房申請家庭，采取“快速配租”的方式進行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　通州光機電公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)興光三街9號院。本次可配租房源共計43套，小套型(零居室)2套，建筑面積約36.64-37.45平方米;中套型(一居室)12套，建筑面積約52.61-54.98平方米;大套型(二居室)29套，建筑面積約63.27-69.23平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

　　璟秀欣苑公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)東石東三路6號院、7號院。本次可配租房源共計74套，小套型(零居室)2套，建筑面積約39.09-39.19平方米;中套型69套，其中中套型(一居室)67套，建筑面積約51.41-51.91平方米，中套型(二居室)2套，建筑面積約53.85-54.25平方米;大套型(二居室)3套，建筑面積約57.50-57.74平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

　　盛達嘉園公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)東石東五路2號院。本次可配租房源共計7套，小套型(零居室)5套，建筑面積約40.11-40.23平方米;大套型(二居室)2套，建筑面積約57.31-59.10平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

　　拾景園公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路1號院。本次可配租房源共計17套，小套型(零居室)14套，建筑面積約41.81-42.23平方米;中套型(一居室)3套，建筑面積約52.60-52.92平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

　　緹香雅園公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)新月里21號樓。本次可配租房源共計170套，小套型(一居室)94套，建筑面積約41.83-46.48平方米;大套型(二居室)76套，建筑面積約54.9-64.35平方米。租金標準為24元/建筑平方米·月。

　　臺湖銀河灣公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)海盛四街10號院、14號院。本次可配租房源共計70套，小套型(零居室)41套，建筑面積約37.89-48.57平方米;中套型6套，二居室6套，建筑面積約51.96-56.68平方米;大套型(二居室)23套，建筑面積約58.04-61.30平方米。租金標準為31元/建筑平方米·月。

　　燕?！ゑR駒橋家園公租房項目：

　　該項目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一區(qū)興貿(mào)二街。本次可配租房源共計323套，小套型250套，其中小套型(零居室)67套，建筑面積約30.56-37.45平方米，小套型(一居室)183套，建筑面積約42.41-43.46平方米;大套型(二居室)73套，建筑面積約58.46-60.28平方米。租金標準為24元/建筑平方米·月。

　　燕保·梨園家園公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址。本次可配租房源共計21套，小套型(零居室)5套，建筑面積約30.13-30.22平方米;中套型(一居室)16套，建筑面積約49.99-50.58平方米。租金標準為34元/建筑平方米·月。

　　永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2項目：

　　該項目位于通州區(qū)安北一路3號院。本次可配租房源共計66套，小套型(零居)60套，建筑面積約為35.02-39.25平方米，中套型(一居室)6套，建筑面積約40.37-40.58平方米。租金標準為28.0元/建筑平方米·月。

　　通瑞嘉苑公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞苑五街。本次可配租房源共計23套，中套型(一居室)23套，建筑面積約為39.80-43.31平方米，租金標準為24.0元/建筑平方米·月。

　　方恒東景公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)臨河里103、104號樓。本次可配租房源共計8套，小套型(零居室)8套，建筑面積約為34.13-35.93平方米，租金標準為28.0元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　運潮馨苑公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)金各莊村北。本次可配租房源共計5套，小套型(零居室)3套，建筑面積約為48.98平方米;中套型(一居室)2套，建筑面積約為52.42-55.56平方米，租金標準為16元/建筑平方米·月。

　　大方居公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)京洲園336號樓。本次可配租房源共計6套，中套型(一居室)6套，建筑面積約為39.17平方米，租金標準為26元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　怡然世家公租房項目：

　　該項目位于通州半壁店大街23號怡然世家275號樓。本次可配租房源共計13套，中套型(一居室)13套，建筑面積約為35平方米，租金標準為27.0元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　臺湖東亞家園公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)湖亦路。本次可配租房源共計113套，小套型(零居室)33套，建筑面積約為30.37平方米;中套型(一居室)80套，建筑面積約為40.50平方米，租金標準為22.0元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　首開緹香郡公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)首開緹香郡2號樓。本次可配租房源共計5套，中套型(一居室)5套，建筑面積約為46.94平方米，租金標準為16.0元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　珠江東都國際公租房項目：

　　該項目位于通州區(qū)潞邑西路。本次可配租房源共計10套，中套型(一居室)10套，建筑面積約為37.45平方米，租金標準為26.8元/建筑平方米·月。(該項目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準)。

　　配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租可選房源。

　　上述公租房項目的租金不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2017年3月24日(含)至2021年2月08日(含)期間通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的通州區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認定的見義勇為等家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(二)配租原則

　　一個家庭根據(jù)備案資格僅可選擇唯一套型進行登記，并作為后期選房依據(jù)，且登記結(jié)果不能更改。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標準進行意向登記。

　　同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時間、優(yōu)先情況及意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)取得備案資格時間早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

　　(二)取得備案資格時間相同具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前，具備普通配租資格的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時間和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2021年3月29日上午10:00-4月2日下午17:00(共5天)

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站，點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進行操作。

　　3.?協(xié)助登記時間及聯(lián)系方式

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)撥打以下聯(lián)系方式，由工作人員協(xié)助辦理登記。

　　聯(lián)系電話：010-81505090、010-69506058

　　協(xié)助登記窗口開放時間：2021年3月29日—2021年4月2日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00(法定假日除外)。

　　如果需要變更客戶信息，則需要攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到規(guī)定地址由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)變更。

　　具體地點：燕?！だ鎴@家園項目管理處(通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址)

　　地址提示：公交372、647、T109(云景里站)，公交587、589、802、805(地鐵梨園站)，地鐵八通線(梨園站)。

　　聯(lián)系電話：010-80824223

　　4.登記標準

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2021年4月8日，在北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站上進行公示。

　　(二)資格復(fù)核和選房入住

　　北京市通州區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。各產(chǎn)權(quán)單位依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。

　　溫馨提示：

　　本次按照大、中、小套型房源的順序依次開展選房，在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。

　　但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源);亦不可以降檔選房(例如：登記配租套型為大套型的家庭不得降檔選擇中套型房源)。

　　五、其他

　　北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責本次配租組織工作，各產(chǎn)權(quán)單位負責本次配租工作的具體實施，根據(jù)北京市疫情防控總體要求，選房配租時間另行通知。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-88150800

　　咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。