2021年北京大興區(qū)748套公租房配租公告(入口+時(shí)間)

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》

　　(京建法﹝2011﹞25號(hào))、《北京市2021年住房保障工作要點(diǎn)》等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)10個(gè)公租房項(xiàng)目房源，采取網(wǎng)上登記的方式，面向大興區(qū)保障性住房輪候家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共10個(gè)，房源共計(jì)748套。其中大套型132套，中套型482套，小套型134套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

　　在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租按第一序列家庭、第二序列家庭分組進(jìn)行配租。

　　第一序列家庭：2020年12月31日(含)前通過市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、大病家庭、重殘家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　第二序列家庭：2018年12月31日(含)前通過市住房保

　　障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)公租房輪候家庭。

　　三、意向登記

　　(一)登記時(shí)間

　　2021年4月25日 10:00-4月29日 17:00。

　　登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

　　(二)登記方式

　　1.自行登記：本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊”業(yè)務(wù)辦理”-“快速配租”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記：

　　此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到戶籍所在地的街(鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)前往戶籍所在地的街(鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(三)登記標(biāo)準(zhǔn)

　　申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

　　每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租登記。

　　(四)登記線下確認(rèn)

　　第一序列家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2021年4月29日17:00前到戶籍所在地的街(鎮(zhèn))住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng))，或《北京市低收入家庭救助證》，或《大病診斷書》，或重殘憑證，或《北京市計(jì)劃生育特殊家庭扶助卡》進(jìn)行確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭本次登記結(jié)果無效，不能參加本次選房。

　　四、配租排序原則

　　(一)配租原則

　　本次配租工作按照”第一序列家庭先配租，第二序列家庭后配租”的總原則進(jìn)行配租。第一序列家庭按照排序號(hào)配租完

　　成后，第二序列家庭按照排序號(hào)進(jìn)行配租。

　　(二)排序原則

　　兩個(gè)序列家庭分別排出各序列的選房順序，具體選房順序由登記系統(tǒng)按照以下原則自動(dòng)排序：

　　第一序列家庭排序原則：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　第二序列家庭排序原則：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在

　　后;

　　2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、

　　具備普通資格的家庭排序在后;

　　3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排

　　序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及申請(qǐng)家庭提交的證件材料為準(zhǔn)。

　　五、登記結(jié)果公示

　　本次快速配租最終選房順序?qū)⒃诖笈d區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjdx.gov.cn/)進(jìn)行公示。

　　六、選房安排

　　(一)各產(chǎn)權(quán)單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　(二)本次選房工作按照”第一序列家庭先配租，第二序列家庭后配租”的總原則進(jìn)行配租。第一序列家庭按照排序號(hào)配租完成后，第二序列家庭按照排序號(hào)進(jìn)行配租。先由登記大套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，再由登記中套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的大套型或中套型，然后由登記小套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的中套型或小套型。選房家庭不允許降檔選房。

　　(三)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　(四)興瀛嘉苑公租房項(xiàng)目預(yù)計(jì)入住時(shí)間有延遲，具體入住時(shí)間以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

　　特別提示：

　　1.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法﹝2011﹞25號(hào))文件第十五條規(guī)定，申請(qǐng)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　2.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法﹝2013﹞15號(hào))文件第十四條規(guī)定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　七、資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)之前，將由大興區(qū)住房保障管理部門組織各街(鎮(zhèn))住房保障部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過的家庭方可辦理入住手續(xù)，復(fù)核未通過的家庭不得辦理入住手續(xù)，選房結(jié)果視為無效。

　　家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請(qǐng)核定表》，按照”三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，未取得市級(jí)變更備案資格的家庭不可辦理入住手續(xù)。

　　八、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　申請(qǐng)家庭在入住后需要調(diào)換房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行調(diào)整。(例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換的，只能調(diào)換到小套型房屋)。

　　九、產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心： 高米店區(qū)域辦事處60256896、亦莊區(qū)域辦事處50872204;

　　北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司：金科嘉苑56948419、格林云墅56458810、理想家園80251840、金融街融匯89281081、興瀛嘉苑61266001;

　　明發(fā)集團(tuán)北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 61256666。

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。

　　特此公告。

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