北京家里沒人住可以申請停暖

冬季家里沒有人住，在9月30日前可以提出申請停暖。北京市城管委編制并正式對外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》。該指導(dǎo)意見適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶。

暫停和恢復(fù)供熱的實施范圍是什么？

暫停和恢復(fù)供熱的實施范圍為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫?；蚧謴?fù)供熱。

辦理暫停和恢復(fù)供熱，有一定的時限要求。其中，有暫?；蚧謴?fù)供熱需求的用戶，原則上應(yīng)在當(dāng)年9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單，并繳納供熱設(shè)施基本費。暫停供熱期原則上應(yīng)為一個采暖期。

今年是政策出臺第一年，用戶可以在10月底之前提出申請停暖。

具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，暫停供熱時，供熱單位宜將共用供熱設(shè)施與用戶自用采暖設(shè)施完全斷開。

不具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，有暫停供熱需求且經(jīng)供熱單位評估符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)辦理停熱手續(xù)，并采取適當(dāng)?shù)奶幚矸绞竭M(jìn)行停熱。不符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)書面告知用戶原因。

暫停和恢復(fù)供熱施工費用應(yīng)由誰來承擔(dān)？

供熱單位同意用戶申請后，用戶需自行清理供熱設(shè)施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對供熱系統(tǒng)采取暫?；蚧謴?fù)供熱措施。暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，供熱單位需向用戶提供相關(guān)費用明細(xì)。

暫停供熱期間，如果想要臨時恢復(fù)供熱，也可提前提出申請。

暫停供熱期間，用戶不應(yīng)以任何形式連接供熱設(shè)施自行恢復(fù)供熱。如自行恢復(fù)，用戶需補(bǔ)齊暫停供熱所有采暖期全額采暖費。

暫停供熱期間，供熱單位確需入戶檢查處置的，用戶應(yīng)予以配合。供熱單位在每年9月30日前和協(xié)議期滿時，主動與用戶確認(rèn)是否有恢復(fù)供熱需求。

暫停供熱協(xié)議期滿，經(jīng)供熱單位確認(rèn)用戶不續(xù)簽暫停供熱協(xié)議的，供熱單位應(yīng)恢復(fù)正常供熱。

《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》的解讀

問：《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》的出臺背景是什么？

答：近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我市居民集中供熱采暖用戶中有暫停供熱需求的逐漸增多。市民通過來信來訪、12345熱線等方式，對暫停和恢復(fù)供熱的意見建議增多。2010年版示范文本，雖然提到暫停供熱相關(guān)內(nèi)容，但未明確停熱范圍、雙方責(zé)任和停熱期滿延續(xù)等事宜，所以容易因協(xié)商不一致產(chǎn)生矛盾糾紛。每年人大代表和政協(xié)委員就暫停供熱事宜也多次提出意見和建議。為此，北京市城管委編制并正式對外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》。

問：《指導(dǎo)意見》的適用范圍是什么？

適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶。

問：暫停和恢復(fù)供熱的實施范圍是什么？

答：為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫?；蚧謴?fù)供熱。建設(shè)工程保修期限內(nèi)的新建房屋建筑，原則上不應(yīng)辦理暫停供熱。

問：辦理暫停和恢復(fù)供熱有沒有時限要求？

答：有暫停和恢復(fù)供熱需求的用戶，原則上應(yīng)在在9月30日前可以提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單，并繳納供熱設(shè)施基本費，暫停供熱期原則上應(yīng)為整個采暖期，且至少為一個采暖期。

問：今年有暫?；蚧謴?fù)供熱需求的用戶，是否必須9月30日前提出申請？

答：簽于今年是政策出臺第一年，在不影響供熱系統(tǒng)運行調(diào)式的前提下，用戶可以在10月底之前提出申請：從2023年開始，按照《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》，有暫?；蚧謴?fù)供熱需求的用戶，原則上應(yīng)在在9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停和恢復(fù)供熱協(xié)議，并繳納供熱設(shè)施基本費。

問：暫停和恢復(fù)供熱施工費用應(yīng)由誰承擔(dān)？

答：供熱單位同意用戶申請后，用戶需自行清理供熱設(shè)施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對供熱系統(tǒng)采取暫?；蚧謴?fù)供熱措施。暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，供熱單位需向用戶提供相關(guān)費用明細(xì)。

問：暫停供熱期間房主變更怎么辦？

答：暫停供熱期間，房屋所有權(quán)人發(fā)生變更的，新、老用戶宜同時到供熱單位辦理變更手續(xù)，如有欠費需在變更前補(bǔ)齊。暫停和恢復(fù)供熱時，用戶如有欠費，需在變更前補(bǔ)齊。

問：《指導(dǎo)意見》的強(qiáng)制性如何？

推薦文件，供熱單位和居民協(xié)商參考使用。

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