北京家里沒(méi)人住可以申請(qǐng)停暖

冬季家里沒(méi)有人住，在9月30日前可以提出申請(qǐng)停暖。北京市城管委編制并正式對(duì)外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見(jiàn)》。該指導(dǎo)意見(jiàn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶(hù)。

暫停和恢復(fù)供熱的實(shí)施范圍是什么？

暫停和恢復(fù)供熱的實(shí)施范圍為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫停或恢復(fù)供熱。

辦理暫停和恢復(fù)供熱，有一定的時(shí)限要求。其中，有暫停或恢復(fù)供熱需求的用戶(hù)，原則上應(yīng)在當(dāng)年9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單，并繳納供熱設(shè)施基本費(fèi)。暫停供熱期原則上應(yīng)為一個(gè)采暖期。

今年是政策出臺(tái)第一年，用戶(hù)可以在10月底之前提出申請(qǐng)停暖。

具備分戶(hù)獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶(hù)，暫停供熱時(shí)，供熱單位宜將共用供熱設(shè)施與用戶(hù)自用采暖設(shè)施完全斷開(kāi)。

不具備分戶(hù)獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶(hù)，有暫停供熱需求且經(jīng)供熱單位評(píng)估符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)辦理停熱手續(xù)，并采取適當(dāng)?shù)奶幚矸绞竭M(jìn)行停熱。不符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)書(shū)面告知用戶(hù)原因。

暫停和恢復(fù)供熱施工費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

供熱單位同意用戶(hù)申請(qǐng)后，用戶(hù)需自行清理供熱設(shè)施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對(duì)供熱系統(tǒng)采取暫停或恢復(fù)供熱措施。暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，供熱單位需向用戶(hù)提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。

暫停供熱期間，如果想要臨時(shí)恢復(fù)供熱，也可提前提出申請(qǐng)。

暫停供熱期間，用戶(hù)不應(yīng)以任何形式連接供熱設(shè)施自行恢復(fù)供熱。如自行恢復(fù)，用戶(hù)需補(bǔ)齊暫停供熱所有采暖期全額采暖費(fèi)。

暫停供熱期間，供熱單位確需入戶(hù)檢查處置的，用戶(hù)應(yīng)予以配合。供熱單位在每年9月30日前和協(xié)議期滿時(shí)，主動(dòng)與用戶(hù)確認(rèn)是否有恢復(fù)供熱需求。

暫停供熱協(xié)議期滿，經(jīng)供熱單位確認(rèn)用戶(hù)不續(xù)簽暫停供熱協(xié)議的，供熱單位應(yīng)恢復(fù)正常供熱。

《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見(jiàn)》的解讀

問(wèn)：《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見(jiàn)》的出臺(tái)背景是什么？

答：近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我市居民集中供熱采暖用戶(hù)中有暫停供熱需求的逐漸增多。市民通過(guò)來(lái)信來(lái)訪、12345熱線等方式，對(duì)暫停和恢復(fù)供熱的意見(jiàn)建議增多。2010年版示范文本，雖然提到暫停供熱相關(guān)內(nèi)容，但未明確停熱范圍、雙方責(zé)任和停熱期滿延續(xù)等事宜，所以容易因協(xié)商不一致產(chǎn)生矛盾糾紛。每年人大代表和政協(xié)委員就暫停供熱事宜也多次提出意見(jiàn)和建議。為此，北京市城管委編制并正式對(duì)外公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見(jiàn)》。

問(wèn)：《指導(dǎo)意見(jiàn)》的適用范圍是什么？

適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶(hù)。

問(wèn)：暫停和恢復(fù)供熱的實(shí)施范圍是什么？

答：為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫?；蚧謴?fù)供熱。建設(shè)工程保修期限內(nèi)的新建房屋建筑，原則上不應(yīng)辦理暫停供熱。

問(wèn)：辦理暫停和恢復(fù)供熱有沒(méi)有時(shí)限要求？

答：有暫停和恢復(fù)供熱需求的用戶(hù)，原則上應(yīng)在在9月30日前可以提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單，并繳納供熱設(shè)施基本費(fèi)，暫停供熱期原則上應(yīng)為整個(gè)采暖期，且至少為一個(gè)采暖期。

問(wèn)：今年有暫停或恢復(fù)供熱需求的用戶(hù)，是否必須9月30日前提出申請(qǐng)？

答：簽于今年是政策出臺(tái)第一年，在不影響供熱系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)式的前提下，用戶(hù)可以在10月底之前提出申請(qǐng)：從2023年開(kāi)始，按照《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見(jiàn)》，有暫?；蚧謴?fù)供熱需求的用戶(hù)，原則上應(yīng)在在9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停和恢復(fù)供熱協(xié)議，并繳納供熱設(shè)施基本費(fèi)。

問(wèn)：暫停和恢復(fù)供熱施工費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？

答：供熱單位同意用戶(hù)申請(qǐng)后，用戶(hù)需自行清理供熱設(shè)施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對(duì)供熱系統(tǒng)采取暫?；蚧謴?fù)供熱措施。暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，供熱單位需向用戶(hù)提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。

問(wèn)：暫停供熱期間房主變更怎么辦？

答：暫停供熱期間，房屋所有權(quán)人發(fā)生變更的，新、老用戶(hù)宜同時(shí)到供熱單位辦理變更手續(xù)，如有欠費(fèi)需在變更前補(bǔ)齊。暫停和恢復(fù)供熱時(shí)，用戶(hù)如有欠費(fèi)，需在變更前補(bǔ)齊。

問(wèn)：《指導(dǎo)意見(jiàn)》的強(qiáng)制性如何？

推薦文件，供熱單位和居民協(xié)商參考使用。

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