項(xiàng)目背景：果園新里中區(qū)1、9號(hào)樓因建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房，嚴(yán)重影響居民安全及生活品質(zhì)。2022年結(jié)合市住建部門(mén)下發(fā)我區(qū)危舊樓改造任務(wù)，經(jīng)果園街道前期入戶(hù)調(diào)查征求居民意見(jiàn)，并由區(qū)政府研究決定，將該項(xiàng)目納入我區(qū)2022年危舊樓改建試點(diǎn)。由區(qū)政府授權(quán)北京密云城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司做為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的翻建改造工作。

　　項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于密云區(qū)果園街道新西路與果園北街交匯處。具體四至范圍為東臨新西路，西至果園新里中區(qū)現(xiàn)狀2、7號(hào)樓，南至果園新里中區(qū)現(xiàn)狀11、12號(hào)樓，北臨果園北街。

　　改建前項(xiàng)目情況：根據(jù)實(shí)施主體提供資料，改建前項(xiàng)目用地范圍內(nèi)為1、9號(hào)兩棟住宅樓，1號(hào)樓4層、9號(hào)樓3層，均為4個(gè)單元，共84戶(hù)，總建筑面積4732平方米(均為地上)，無(wú)綠地。

　　擬改建方案情況：改建后用地范圍內(nèi)為1棟7層住宅樓，4個(gè)單元，戶(hù)數(shù)仍為84戶(hù)。另增設(shè)門(mén)衛(wèi)及設(shè)備用房1處，非機(jī)動(dòng)車(chē)充電棚1處，總建筑面積5925.74平方米(均為地上)。本次改造增加的建筑規(guī)模主要用于增加電梯，增大廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)面積。此外，新增小區(qū)綠地約913.8平方米。

　　公示內(nèi)容：實(shí)施主體已編制該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，并按照危舊樓改建相關(guān)政策要求已開(kāi)展公開(kāi)征求意見(jiàn)、履行簽約程序等相關(guān)工作?？紤]該危舊樓改建項(xiàng)目為民生工程，且周邊為已建建筑，為充分保障利害關(guān)系人的知情權(quán)和陳述權(quán)，現(xiàn)就該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案總平面圖、日照模擬計(jì)算圖及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行公示，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。

　　根據(jù)規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公示期限不少于7日。

　　公示期間，若有意見(jiàn)，請(qǐng)直接向我分局提交反饋意見(jiàn)，反饋意見(jiàn)郵箱為myghssk@ghzrzyw.beijing.gov.cn。反饋意見(jiàn)的個(gè)人，應(yīng)簽署真實(shí)姓名，住址及聯(lián)系方式;反饋意見(jiàn)的單位應(yīng)加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。我分局將及時(shí)研究，并將采信結(jié)果予以文字形式公告。

　　建設(shè)單位：北京密云城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(聯(lián)系方式：010-61093571)

　　公示監(jiān)督部門(mén)：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)密云分局規(guī)劃實(shí)施科

　　公示監(jiān)督電話(huà)：010-69042545

　　公示時(shí)間：2023年3月13日至2023年3月21日

　　附件：項(xiàng)目區(qū)位示意圖和效果圖、初步設(shè)計(jì)方案總平面圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、日照模擬計(jì)算圖.pptx