各有關(guān)單位：

為落實(shí)《北京市人民政府辦公廳印發(fā)<北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案>的通知》（京政辦發(fā)〔2022〕9號），進(jìn)一步加快發(fā)展保障性住房，現(xiàn)就本市保障性租賃住房水電氣熱執(zhí)行居民價(jià)格有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本市利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，執(zhí)行居民用水用電用氣階梯價(jià)格政策和居民用熱價(jià)格政策。具體執(zhí)行范圍、起止日期依據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)放的《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》確定。

二、本市新建保障性租賃住房需滿足“一戶一表”計(jì)量條件。暫不具備分戶計(jì)量條件的存量保障性租賃住房，項(xiàng)目運(yùn)營方應(yīng)盡快進(jìn)行表具改造；改造完成前用電執(zhí)行居民合表價(jià)格，用水、用氣參照學(xué)校教學(xué)和學(xué)生生活用水、用氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、保障性租賃住房建筑區(qū)劃紅線內(nèi)供水供電供氣供熱表具、管線及配套設(shè)備設(shè)施的建設(shè)安裝費(fèi)用，統(tǒng)一納入房屋開發(fā)建設(shè)成本；投入使用后，可依法依規(guī)移交給供水供電供氣供熱企業(yè)實(shí)行專業(yè)化運(yùn)營管理，相關(guān)運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用按規(guī)定納入市政公用企業(yè)經(jīng)營成本。

四、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)保障性租賃住房項(xiàng)目存續(xù)信息公示，并將變化情況及時(shí)通知市級行業(yè)主管部門及市政公用企業(yè)。市區(qū)兩級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)加強(qiáng)對租賃合同監(jiān)管，合同中需明確房屋租賃建筑面積、階梯價(jià)格分擔(dān)方式等。市場監(jiān)管部門按職責(zé)對政策執(zhí)行中的價(jià)格收費(fèi)違法違規(guī)行為實(shí)施查處。市政公用企業(yè)應(yīng)定期向價(jià)格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)告項(xiàng)目的政策執(zhí)行情況。

五、本通知由市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋，自印發(fā)之日起實(shí)施。

北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

            2022年5月27日