問：在北京購買住房的具體條件有哪些？

回復(fù)：

京籍家庭的購房條件為：

1、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有 1?套住房的可再購買 1?套。

2、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買 1?套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房。1）已有 1?套住房、落戶通州 3?年（含） 以上的京籍家庭；2）已有 1?套住房、近 3?年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭；3）京籍無房家庭。

京籍購房所需材料：

1、本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》《購房承諾書》。

2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭： 各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》《購房承諾書》。

3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》《購房承諾書》。

非京籍家庭的購房資格：

1、在京無房且已連續(xù)五年在京交納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購買?1 各家庭成員身份證明、婚姻證明、套住房。

2、若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近 3?年在通州連續(xù)交納社?；騻€(gè)稅的要求。

非京籍購房所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、套住房。 戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》《購房承諾書》。

港澳臺(tái)僑家庭購房條件：

在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購買 1 套住房。

所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員 提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的中 華人民共和國護(hù)照和國外長期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來往大陸通 行證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》《購房承諾書》。

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