為進(jìn)一步推進(jìn)全市住建領(lǐng)域深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境以及“兩區(qū)”建設(shè)政策的落地實(shí)施，更好服務(wù)企業(yè)發(fā)展，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委開展常態(tài)化的“處長(zhǎng)政策解讀日”活動(dòng)。　　5月28日下午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委舉辦了第四十六期“處長(zhǎng)政策解讀日”活動(dòng)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建設(shè)工程消防驗(yàn)收處處長(zhǎng)胡勝斌以“關(guān)于重大產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目和公共服務(wù)類項(xiàng)目試行分期消防驗(yàn)收”為主題，分享了分期消防驗(yàn)收政策的起草背景、起草原則、主要內(nèi)容及相關(guān)考慮，介紹了分期消防驗(yàn)收政策的適用范圍、適用條件、工作程序?！　≡诨?dòng)環(huán)節(jié)，圍繞企業(yè)提出的分期消防驗(yàn)收制定方案、委托評(píng)估、申請(qǐng)材料、申請(qǐng)形式中需注意的事項(xiàng)等相關(guān)問題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)解答。地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、施工企業(yè)等20余名代表參加了現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流，同時(shí)有40余人通過線上方式參加了此次活動(dòng)，解讀現(xiàn)場(chǎng)你問我答、交談熱烈，達(dá)到了“解讀政策、答疑解惑、傾聽訴求”的目的和效果?！　∠乱徊?，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將堅(jiān)持貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的決策部署，以打造“北京服務(wù)”標(biāo)桿為目標(biāo)，不斷推進(jìn)建設(shè)工程消防驗(yàn)收領(lǐng)域改革落地見效，助力首都工程建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展?！　√釂?amp;解答　　1.建設(shè)單位為什么不能任意分期申請(qǐng)消防驗(yàn)收？　　消防工程作為一個(gè)系統(tǒng)工程，其中各單體的消防設(shè)施和系統(tǒng)相互關(guān)聯(lián)、彼此作用，共同構(gòu)成一個(gè)整體。因此，應(yīng)當(dāng)在工程整體竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位統(tǒng)一申請(qǐng)消防驗(yàn)收。隨意進(jìn)行分期消防驗(yàn)收，極易造成防火分隔、消防車道、消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等設(shè)施系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)無法實(shí)現(xiàn)正常功能，建筑物存在重大安全風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重影響人民群眾安全利益?！　?.市住建委出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善分期竣工聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定》（京建發(fā)〔2023〕435號(hào)）中明確“五、消防工程驗(yàn)收或備案條件，按照我市重大產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目和公共服務(wù)類項(xiàng)目分期消防驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”，與今天解讀的政策如何適用？　　兩個(gè)文件是配套使用的，如單獨(dú)申請(qǐng)消防驗(yàn)收，應(yīng)執(zhí)行本文件；如申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收，除需滿足本文件要求外，還需滿足《關(guān)于進(jìn)一步完善分期竣工聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定》（京建發(fā)〔2023〕435號(hào)）中其他規(guī)定。　　3.分期消防驗(yàn)收是新的消防驗(yàn)收事項(xiàng)嗎？　　否。分期消防驗(yàn)收是為推動(dòng)重大產(chǎn)業(yè)類和公共服務(wù)類項(xiàng)目早落地，支持和促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷完善建設(shè)工程消防驗(yàn)收審批機(jī)制的舉措之一。建設(shè)工程消防驗(yàn)收仍堅(jiān)持以“整體驗(yàn)收為原則，分期驗(yàn)收為例外”，對(duì)屬于分期消防驗(yàn)收適用范圍且滿足適用條件的重大產(chǎn)業(yè)類和公共服務(wù)類項(xiàng)目，建設(shè)單位在確保整體消防安全的前提下，可自愿申請(qǐng)分期消防驗(yàn)收，原則上不得多于兩期?！　?.首期分期消防驗(yàn)收通過后，未驗(yàn)收單位工程不屬于“必審必驗(yàn)”類型，可否申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案？　　否。嚴(yán)禁利用分期驗(yàn)收將項(xiàng)目人為拆分、化整為零，規(guī)避建設(shè)工程消防驗(yàn)收（備案）制度，嚴(yán)禁將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的工程申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案?！　⊥唤ㄔO(shè)規(guī)劃許可文件上的多個(gè)單體建筑視為一項(xiàng)建設(shè)工程，任一建筑具有《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住建部令第58號(hào)）第十四條所列情形的，此項(xiàng)建設(shè)工程屬于特殊建設(shè)工程，各期均需進(jìn)行消防驗(yàn)收?！　?.如分期消防驗(yàn)收產(chǎn)生施工圖變更，建設(shè)單位應(yīng)如何處理？　　建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位判斷是否屬于施工圖重大設(shè)計(jì)變更，如屬于應(yīng)報(bào)原審查機(jī)構(gòu)審查，并向行政主管部門重新申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查?！　?.建設(shè)單位在申請(qǐng)分期消防驗(yàn)收時(shí)需要注意什么？　　建設(shè)單位申請(qǐng)分期消防驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知行政主管部門，在填寫《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》時(shí)，應(yīng)在申請(qǐng)的工程名稱中明確體現(xiàn)是否含有后驗(yàn)工程，申請(qǐng)面積應(yīng)據(jù)實(shí)填寫并在備注欄中如實(shí)說明情況。　　7.分期消防驗(yàn)收的申請(qǐng)材料與正常申請(qǐng)消防驗(yàn)收一樣嗎？　　基本一致，對(duì)比正常申請(qǐng)消防驗(yàn)收，建設(shè)單位還應(yīng)把“分期驗(yàn)收情況說明、完善后的分期消防驗(yàn)收方案、專家論證會(huì)議紀(jì)要、評(píng)估報(bào)告、消防查驗(yàn)專項(xiàng)報(bào)告”，并將其作為《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》的附件一并提交?！　?.申請(qǐng)分期消防驗(yàn)收是否可以網(wǎng)上申報(bào)？辦結(jié)時(shí)限如何？　　可以，與申請(qǐng)建設(shè)工程消防驗(yàn)收的路徑相同，建設(shè)單位可登錄“北京市投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn）申請(qǐng)。辦結(jié)時(shí)限與正常消防驗(yàn)收一致，5個(gè)工作日出具受理憑證，7個(gè)工作日出具消防驗(yàn)收意見書。文章來源于:{北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)}

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