市場租房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核發(fā)放程序是什么？

十二、我已經(jīng)符合條件了，請(qǐng)問在哪兒申請(qǐng)租房補(bǔ)助？

回復(fù)：你可向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《北京市市場租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。

十三、審核需要什么樣的流程？

回復(fù)：1）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門初審，申請(qǐng)人戶籍地和居住地社區(qū)公示家庭情況。2）區(qū)級(jí)復(fù)審，區(qū)住房保障管理部門對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審符合條件的，在區(qū)政府網(wǎng)站對(duì)符合條件家庭的情況進(jìn)行公示。3）市級(jí)備案，市住房保障管理部門按照一定比例對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)審核通過的家庭情況進(jìn)行抽查，符合條件的家庭可獲得市場租房補(bǔ)貼市級(jí)備案資格。

十四、我能在哪兒看到申請(qǐng)通過的名單？

回復(fù)：申請(qǐng)通過之后，你可以在北京住建委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”。同時(shí)，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T會(huì)向你發(fā)放通知。

十五、獲得租房補(bǔ)貼資格后，多少天內(nèi)必須租到房？有效期多久？

回復(fù)：應(yīng)在取得資格的6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行租房，超過6個(gè)月未落實(shí)租房、辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，視為自愿放棄租房補(bǔ)貼資格，資格自動(dòng)終止。

租房補(bǔ)貼每滿12個(gè)月時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向申請(qǐng)領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)及租房等變動(dòng)情況。家庭未申報(bào)的，視為自愿放棄資格，補(bǔ)貼資格自動(dòng)終止,其租房補(bǔ)貼滿12個(gè)月的次月起停發(fā)補(bǔ)貼。

家庭情況未發(fā)生變動(dòng)的，也須進(jìn)行申報(bào)，住房保障管理部門按要求進(jìn)行資格復(fù)核，按規(guī)定作出保持原補(bǔ)貼資格、變更補(bǔ)貼資格、終止或取消補(bǔ)貼資格的決定。

十六、對(duì)租房有什么要求？可以租自建平房嗎？

回復(fù)：承租房源在北京行政區(qū)域范圍內(nèi)。租賃平房的，出租人還需要提供房屋安全鑒定證明。

十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，能享受租房補(bǔ)助嗎?

回復(fù)：不可以。市場租房補(bǔ)貼政策要求申請(qǐng)家庭需承租北京行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋。

十八、需要和房東簽訂租房合同嗎？對(duì)合同有什么要求？

回復(fù)：租房合同需符合《北京市住房租賃合同示范文本》，《示范文本》可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站中“政務(wù)服務(wù)”—“下載中心”—“房屋管理”中下載。

十九、我應(yīng)該去哪里辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)？

回復(fù)：租房補(bǔ)貼申請(qǐng)人與房東共同到申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。經(jīng)街道初審、區(qū)級(jí)復(fù)審無誤后，向申請(qǐng)家庭發(fā)放《北京市市場租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》。

二十、我辦理租房補(bǔ)助領(lǐng)取，需提供什么材料？

回復(fù)：申請(qǐng)人應(yīng)提供身份證、《北京市市場租房補(bǔ)貼資格通知單》、租房合同、申請(qǐng)者本人指定銀行卡等材料及復(fù)印件。房東需提供身份證、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來源證明（包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等）等材料及復(fù)印件。

二十一、租房補(bǔ)貼綁定的代發(fā)銀行有哪些？

回復(fù)：申請(qǐng)家庭應(yīng)提前準(zhǔn)備在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡。各區(qū)有專屬指定代發(fā)銀行，應(yīng)咨詢申請(qǐng)所在區(qū)住房保障管理部門。

二十二、我于8月14日簽訂了房屋租賃合同，8月18日在街道做了補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，但9月7日區(qū)級(jí)復(fù)審才通過，這會(huì)影響我領(lǐng)取補(bǔ)貼嗎？

回復(fù)：不影響補(bǔ)貼發(fā)放起始時(shí)間。申請(qǐng)家庭當(dāng)月辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。

二十三、租房合同到期，我為續(xù)簽，是否影響補(bǔ)貼領(lǐng)?。?/p>

回復(fù)：租房合同到期后未續(xù)簽的，相關(guān)部門應(yīng)于合同到期次月起停發(fā)市場租房補(bǔ)貼。

家庭續(xù)簽租房合同的，應(yīng)在合同到期前1個(gè)月辦理手續(xù)，相關(guān)部門按照核定的市場租房補(bǔ)貼額度延續(xù)發(fā)放。

二十四、之前就領(lǐng)取了租房補(bǔ)貼，新政策出臺(tái)后是否需要變更，如何變更？

回復(fù)：可以，家庭可依申請(qǐng)辦理市場租房補(bǔ)貼變更。你可向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門提出變更申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合規(guī)定的，在確定后次月調(diào)整發(fā)放金額。

提出變更申請(qǐng)的，繼續(xù)按照原來標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，在年度復(fù)審后，符合條件的可調(diào)整補(bǔ)貼金額。

二十五、租房補(bǔ)貼資格變更后，需要重新提交材料嗎？

回復(fù)：除符合條件的東、西城區(qū)申請(qǐng)家庭租賃城六區(qū)以外房屋的，其他區(qū)正在領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼的，在資格變更后，如租房合同無變化（包括地址、租金、租期等），無需辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)，自補(bǔ)貼變更完成后的次月起，按變更后的新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼。

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