北京購(gòu)房資格條件及申請(qǐng)材料（附相關(guān)問(wèn)答）

　　【京籍家庭】

　　■ 購(gòu)房條件：

　　1、已婚京籍家庭(除通州外)：無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套。

　　2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　3、想在通州買(mǎi)房的京籍家庭，符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房：

　　(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

　　(2)已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭。

　　(3)京籍無(wú)房家庭。

　　■ 所需材料：

　　1、本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍(警)身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，《北京市工作居住證》，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　【非京籍家庭】

　　■ 購(gòu)房條件：

　　1、在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　2、若想在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。

　　■ 所需材料：

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效居住證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　【港澳臺(tái)僑家庭】

　　■ 購(gòu)房條件：在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　■ 所需材料：

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　【外籍家庭】

　　■ 購(gòu)房條件：持有工作類或記-者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)一套。

　　■所需材料：各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　》》北京市住房限購(gòu)政策答疑解惑