2020經(jīng)開區(qū)北京亦城亦禧家園共有房申購(gòu)指南

　　一、申請(qǐng)時(shí)間

　　2020年12月30日10：00至2021年1月13日17:00。

　　申購(gòu)地址：點(diǎn)擊進(jìn)入

　　二、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目位置：位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)。

　　項(xiàng)目四至：東至博興八路，南至宏一路，西至宏農(nóng)路與X90S1地塊，北至興海路。

　　總套數(shù)：994套

　　戶型面積：均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室。一居7套。

　　申購(gòu)公告：點(diǎn)擊查看

　　可選房源：點(diǎn)擊查看

　　銷售均價(jià)：30000元/㎡(含全裝修費(fèi)用)

　　份額比例：該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余40%份額。

　　項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。(合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1a1FZbSazjm-8r2W65YG_iA，提取碼:hhed

　　申購(gòu)條件

　　(一)申請(qǐng)購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截止時(shí)間2021年1月13日)。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　3.非京籍申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。

　　4.申請(qǐng)人應(yīng)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　　(二)申請(qǐng)家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房(含白領(lǐng)公寓)的住戶，需預(yù)售合同網(wǎng)簽前與產(chǎn)權(quán)單位簽訂書面人才公租房退房承諾書后，方可進(jìn)行網(wǎng)簽工作]。

　　銷售對(duì)象

　　本項(xiàng)目銷售對(duì)象為具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買資格的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

　　(一)優(yōu)先組

　　符合以下條件的本科(含)學(xué)歷以上人員可以優(yōu)先購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.2017-2019年度在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1億元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的”高精尖”產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)且截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)工作滿3年的在職員工。

　　工作滿3年認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)，申請(qǐng)人在同一企業(yè)的工作證明連續(xù)滿三年，同時(shí)申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)在本市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，且自申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)起向前遞推連續(xù)36個(gè)月及以上在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　2.在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的亦城頂尖人才、亦城領(lǐng)軍人才、亦城杰出人才。但是，在經(jīng)開區(qū)博士后科研工作分站、博士后(青年英才)創(chuàng)新實(shí)踐基地工作站開展創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)的博士后(青年英才)除外。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由開發(fā)區(qū)組織人事部提供相關(guān)證明文件。

　　3.(1)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機(jī)構(gòu)在職在編且截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)試用期滿的職工。

　　(2)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國(guó)有公司在職在編且截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)試用期滿的職工。

　　(3)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性醫(yī)院在職且截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)試用期滿的醫(yī)護(hù)人員，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性學(xué)校在職且截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)試用期滿的教師。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：截止申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)，申請(qǐng)人在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

　　(二)普通組

　　其他在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人所在企業(yè)需具有獨(dú)立法人資格,且在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行工商注冊(cè)、納稅并入統(tǒng)。該企業(yè)目前仍在正常經(jīng)營(yíng)且不在疏解非首都核心功能,禁限產(chǎn)業(yè)目錄之內(nèi)。

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月2020年12月(含)在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

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