2020經(jīng)開區(qū)北京亦城亦禧家園共有房申購指南

　　一、申請時間

　　2020年12月30日10：00至2021年1月13日17:00。

　　申購地址：點擊進入

　　二、項目概況

　　項目位置：位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)河西區(qū)。

　　項目四至：東至博興八路，南至宏一路，西至宏農(nóng)路與X90S1地塊，北至興海路。

　　總套數(shù)：994套

　　戶型面積：均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室。一居7套。

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　　銷售均價：30000元/㎡(含全裝修費用)

　　份額比例：該項目單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為60%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(政府產(chǎn)權份額代持機構)持有剩余40%份額。

　　項目《北京市共有產(chǎn)權住房預售合同》已在網(wǎng)上公示。(合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1a1FZbSazjm-8r2W65YG_iA，提取碼:hhed

　　申購條件

　　(一)申請購買北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權住房的家庭，應符合以下條件：

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截止時間2021年1月13日)。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

　　3.非京籍申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

　　4.申請人應在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　　(二)申請家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房(含白領公寓)的住戶，需預售合同網(wǎng)簽前與產(chǎn)權單位簽訂書面人才公租房退房承諾書后，方可進行網(wǎng)簽工作]。

　　銷售對象

　　本項目銷售對象為具備本市共有產(chǎn)權住房購買資格的北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

　　(一)優(yōu)先組

　　符合以下條件的本科(含)學歷以上人員可以優(yōu)先購買北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權住房：

　　1.2017-2019年度在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)累計納稅1億元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營的”高精尖”產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)且截止申請當月2020年12月(含)工作滿3年的在職員工。

　　工作滿3年認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在同一企業(yè)的工作證明連續(xù)滿三年，同時申請人申請當月2020年12月(含)在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，且自申請當月2020年12月(含)起向前遞推連續(xù)36個月及以上在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)繳納社會保險。

　　2.在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的亦城頂尖人才、亦城領軍人才、亦城杰出人才。但是，在經(jīng)開區(qū)博士后科研工作分站、博士后(青年英才)創(chuàng)新實踐基地工作站開展創(chuàng)新實踐活動的博士后(青年英才)除外。

　　認定標準：由開發(fā)區(qū)組織人事部提供相關證明文件。

　　3.(1)為北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務的管理機構在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。

　　(2)為北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國有公司在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。

　　(3)北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性醫(yī)院在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的醫(yī)護人員，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性學校在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的教師。

　　認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在本單位試用期滿的工作證明或勞動合同。

　　(二)普通組

　　其他在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請家庭。

　　認定標準：申請人所在企業(yè)需具有獨立法人資格,且在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)進行工商注冊、納稅并入統(tǒng)。該企業(yè)目前仍在正常經(jīng)營且不在疏解非首都核心功能,禁限產(chǎn)業(yè)目錄之內(nèi)。

　　申請人申請當月2020年12月(含)在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。

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