2021石景山區(qū)北京金安雅筑嘉苑共有房申購指南

　　一、申請時間

　　2021年1月18日上午10時至2021年2月1日下午17時

　　申購地址：點擊進入

　　二、項目概況

　　項目位置：位于石景山區(qū)阜石路

　　項目四至：東至首鋼鑄造廠南區(qū)限價房，南至阜石路，西至鑄一區(qū)六棟高塔，北至鑄造村幼兒園。

　　總套數(shù)：420套

　　戶型面積：均為單套建筑面積約89平方米的二居室。

　　申購公告：點擊查看

　　可選房源：點擊查看

　　項目公示：點擊查看

　　非京籍人才標準(企業(yè))：點擊查看

　　非京籍人才標準(衛(wèi)生系統(tǒng))：點擊查看

　　銷售均價：38000元/㎡(含全裝修費用)

　　份額比例：該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕景保障性住房建設(shè)投資有限公司持有剩余30%份額。

　　項目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。(合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1MtdTBAn-k8IAYczr5BR3zw，提取碼:bhk0

　　申購條件

　　(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：

　　1.以家庭為單位進行申請，申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲(截至2021年2月1日)。

　　2.申請人應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　(三)補充說明：

　　1.對“在石景山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭”審核認定標準為：開通申購當月起向前遞推連續(xù)3個月(2020年10月、2020年11月、2020年12月),申請人在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的連續(xù)繳費區(qū)均為石景山區(qū)。

　　“非本市戶籍無房家庭”須滿足以下條件：

　　一是符合本市住房限購條件，即已辦理居住證，且在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月;

　　二是在石景山區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)，其認定標準為：開通申購當月起向前遞推連續(xù)3個月(2020年10月、2020年11月、2020年12月),申請人在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的連續(xù)繳費區(qū)均為石景山區(qū)。

　　2.申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　銷售對象及房源安排

　　本項目房源銷售對象分為：

　　1.石景山區(qū)戶籍無房家庭、在石景山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。本市戶籍符合本市住房限購條件的無房家庭，分為京籍景賢人才組、京籍普通組，京籍景賢人才組優(yōu)先配售。

　　2.在石景山區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　非本市戶籍符合本市住房限購條件的無房家庭，分為非京籍景賢人才組、非京籍人才組和非京籍普通組，非京籍景賢人才組、非京籍人才組優(yōu)先配售。非京籍人才組的具體認定標準、申報流程等情況詳見附件。

　　“景賢人才”由區(qū)委組織部(區(qū)人才辦)進行評定。(聯(lián)系方式：區(qū)人才辦 88699858)

　　本項目房源安排：將結(jié)合石景山區(qū)功能定位和發(fā)展方向以及項目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定。

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