2021年北京豐臺區(qū)低保家庭公租房配租公告

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建發(fā)﹝2011﹞25號)等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營的燕?！すf家園(南區(qū))等8個(gè)公租房項(xiàng)目面向豐臺區(qū)城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入、重殘、大病、老齡等具有優(yōu)先資格的特殊困難家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共8個(gè)，房源共計(jì)723套。其中小套型449套，中套型138套，大套型136套，具體為：

　　(一)燕保·郭公莊家園(南區(qū))項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)郭公莊南街15號院、郭公莊中街16號院。本次可配租房源共計(jì)229套。其中，小套型183套，建筑面積約31.68-43.03平方米;中套型5套，建筑面積約44.85-54.58平方米;大套型41套，建筑面積約58.90-61.99平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為45元/建筑平方米·月。

　　(二)彩虹家園公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)程莊路20號院。本次可配租房源共計(jì)51套。其中，中套型2套，建筑面積約56.78-62.13平方米;大套型49套，建筑面積約63.82-66.27平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為44元/建筑平方米·月。

　　(三)康潤家園公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)高立莊北路10號院。本次可配租房源共計(jì)152套。其中，小套型105套，建筑面積約35.84-41.14平方米;中套型40套，建筑面積約45.87-52.90平方米;大套型7套，建筑面積約57.47-57.94平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/建筑平方米·月。

　　(四)同馨家園公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村96號院。本次可配租房源共計(jì)26套。其中，中套型20套，建筑面積約51.02平方米;大套型6套，建筑面積約74.57-85.59平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為46元/建筑平方米·月。

　　(五)燕保·郭公莊家園(北區(qū))項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)郭公莊北街2號院。本次可配租房源共計(jì)81套。其中，小套型78套，建筑面積約39.01-40.87平方米;大套型3套，建筑面積約58.42平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為45元/建筑平方米·月。

　　(六)燕保·青秀家園公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)馬家樓路1號院。本次可配租房源共計(jì)78套。其中，小套型56套，建筑面積約39.53-47.36平方米;中套型22套，建筑面積約48.96-53.31平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/建筑平方米·月。

　　(七)燕?！ゃy地家園公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)銀地西路15號院。本次可配租房源共計(jì)79套。其中，中套型49套，建筑面積約45.48-49.18平方米;大套型30套，建筑面積約54.29-58.56平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/建筑平方米·月。

　　?(八)閱園四區(qū)公租房項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)梅市口東路與岳各莊東路交叉口北行100米。本次可配租房源共計(jì)27套，均為小套型，建筑面積約43.58-44.45平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為Z-1戶型44.5元/建筑平方米·月、Z-3戶型45元/建筑平方米·月。

　　注：上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。燕?！すf家園(南區(qū))項(xiàng)目小套型A戶型房源無燃?xì)?，屋?nèi)配備電磁爐。在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、配租對象及原則

　　(一)配租對象

　　?2021年1月25日(含)前通過“三級審核、兩級公示”程序獲得保障性住房資格，且尚未配租、配售符合保障性住房申請條件的豐臺區(qū)具有優(yōu)先資格的備案家庭。

　　優(yōu)先資格包括：城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、原廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭(統(tǒng)稱“三房輪候家庭”)、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、省部級以上勞動(dòng)模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的其他家庭。

　　(二)配租原則

　　?一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改，登記結(jié)果作為以上8個(gè)項(xiàng)目的選房依據(jù)。

　　已經(jīng)簽約配租(含原廉租房實(shí)物配租)、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。如發(fā)現(xiàn)申請家庭同時(shí)登記多個(gè)套型，該家庭登記結(jié)果將自動(dòng)作廢，并取消其登記資格。

　　三、配租排序原則

　　?按照備案年份、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(二)備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　?每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　?1.登記時(shí)間

　　2021年1月29日上午10:00-2月4日下午17:00(共7日)

　　?登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　重點(diǎn)說明：

　　(1)登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(2)登記家庭的優(yōu)先情況，以備案通知單為準(zhǔn)。城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭登記家庭須在2021年2月5日前，至申請所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住保部門提交城市低保(含分散供養(yǎng))證，或低收入證。未提交家庭不納入配租范圍。

　　2.登記方式

　　?本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　(1)自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　?(2)協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶申請人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。(申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記)

　　特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請攜帶相關(guān)材料前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口核實(shí)確認(rèn)。

　　?3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　保障房中心協(xié)助登記窗口開放時(shí)間：2021年1月29日、2021年2月1日至2021年2月4日，上午10:00-11：30，下午14:00-17:00。具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　　燕?！すf家園(北區(qū))公租房項(xiàng)目：

　　地址：豐臺區(qū)郭公莊北街2號院12號樓公租房項(xiàng)目管理處

　　地址提示：地鐵九號線郭公莊站C(東南口)，東北方向1.5公里(郭公莊幸福家園東區(qū)南門對面)。

　　聯(lián)系電話：010-83728001

　　彩虹家園公租房項(xiàng)目：

　　地址：豐臺區(qū)程莊路20號院8號樓101公租房項(xiàng)目管理處

　　地址提示：390、452、546路程莊路下車南行400米到達(dá)小區(qū)門口。

　　聯(lián)系電話：010-83733319

　　4.登記標(biāo)準(zhǔn)

　　?登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　?登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進(jìn)行排序。意向登記家庭排序名單將于2021年2月8日，在北京市豐臺區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml)進(jìn)行公示。

　　?(二)資格復(fù)核

　　豐臺區(qū)住房保障管理部門對登記家庭開展資格復(fù)核，未參加或未通過資格復(fù)核(復(fù)查)的家庭，其登記結(jié)果無效。住房保障綜合信息管理服務(wù)平臺信息鎖定家庭需提交紙質(zhì)材料進(jìn)行復(fù)查。復(fù)核(復(fù)查)結(jié)果可向申請所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。經(jīng)復(fù)核家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況不再符合保障房備案條件的，按照規(guī)定取消備案資格。

　　?(三)選房安排

　　?北京市保障性住房建設(shè)投資中心將依序?qū)?fù)核(復(fù)查)通過的家庭組織選房工作。本次選房不允許升檔或降檔選房。具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以《選房通知單》為準(zhǔn)。請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、通暢。

　　?(四)簽約入住

　　?選房家庭的簽約入住工作由北京市保障性住房建設(shè)投資中心根據(jù)各項(xiàng)目情況組織實(shí)施，具體時(shí)間、地點(diǎn)以通知為準(zhǔn)。

　　?特別提示：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法[2011]25號),申請家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　?五、北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼

　　?承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　?六、特別提示

　　?疫情期間，為避免人員聚集，參與意向登記的輪候家庭需在各環(huán)節(jié)注意疫情防控要求。請您正確佩戴口罩，保持一米線距離并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測、主動(dòng)出示“健康碼”及做好信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異?；蛘幱诟綦x期的人員，我們將謝絕您的進(jìn)入。

　　七、其他

　　?北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　咨詢電話：

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-88150800

　　北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-63813373

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　?特此公告。