2021年北京延慶區(qū)90套公租房配租公告全文

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)天成家園和悅安居小區(qū)2個公租房項目的房源進(jìn)行專項配租，有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次專項配租的公租房房源共2個項目，共計90套，其中大套型73套，中套型12套，小套型5套。項目房源詳情情況見下表：

　　注：

　　承租家庭繳納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對自行支付費用不予補(bǔ)貼;

　　在配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　二、配租對象及原則

　　(一)配租對象

　　2020年12月31日(含)前取得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的延慶區(qū)城鎮(zhèn)低保(含分散供養(yǎng))家庭、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾人員家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭。

　　(二)配租原則

　　1.已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　2.申請家庭在輪候期間，人口、住房發(fā)生變化，未如實申報的或已超出公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　3.截止登記結(jié)束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　注：未在規(guī)定時間內(nèi)選房或選房后未簽訂租賃合同的，視同家庭放棄一次配租資格，同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次必須重新提出申請。

　　三、意向登記

　　(一)登記時間

　　2021年3月29日10：00-2021年3月31日16:30(3日)

　　登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到原申請地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記;也可以到以下兩個協(xié)助登記地點由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。具體地點及聯(lián)系方式如下：

　　(1)北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司

　　地址：延慶區(qū)東外大街97號建設(shè)銀行后院后樓3層(建業(yè)胡同內(nèi))

　　聯(lián)系電話：69106694

　　(2)公租房項目管理處

　　地址：沈家營天成家園21號樓1單元103室

　　聯(lián)系電話：61186605

　　協(xié)助登記受理時間：上午9:00-11:30，下午2:00-16:30

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統(tǒng)由申請家庭自行登錄，請?zhí)崆暗卿浵到y(tǒng)測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄請及時聯(lián)系北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司或公租房項目管理處。

　　(2)此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請及時聯(lián)系街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門。

　　(三)登記標(biāo)準(zhǔn)

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。申請家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。此次意向登記不針對指定項目進(jìn)行登記，一經(jīng)登記，即視為申請家庭同意按照意向登記套型的登記結(jié)果在上述項目中選租對應(yīng)套型的房源。

　　(四)排序原則

　　登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：

　　1.備案時間早的家庭排序在前、備案時間晚的家庭排序在后;

　　2.備案時間、配租資格都相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　(五)結(jié)果公示

　　本次意向登記結(jié)果，將于2021年4月9日前在北京市延慶區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　登記結(jié)果僅針對此次配租工作有效。

　　四、資格復(fù)核

　　北京市延慶區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向保障性住房備案資格所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門咨詢。

　　五、選房入住

　　本次選房工作由北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司結(jié)合房源具體情況對復(fù)核通過的家庭組織選房事宜，具體選房時間、地點以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)，請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司另行通知。

　　六、租金補(bǔ)貼

　　(一)承租公租房的申請家庭，按照公租房項目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件的，可以申請租金補(bǔ)貼。申請租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

　　(三)公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　七、其他

　　北京市延慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次公租房配租政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。以下為各相關(guān)部門聯(lián)系電話：

　　1.北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心咨詢電話：69176250

　　2.北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司咨詢電話：69106694

　　3.公租房項目管理處咨詢電話：61186605

　　咨詢時間：上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告。