2021年北京海淀區(qū)公租房最新消息（不斷更新）

　　?海淀區(qū)公租房

　　房源套數(shù)：1601套

　　配租時間：4月8日10:00至2021年4月13日15:00

　　點擊查看：配租指南

　　公共租賃住房的配租程序是什么?

　　(一)公共租賃住房產權單位應當在區(qū)縣住房保障管理部門監(jiān)督指導下，在房屋具備入住條件60天前編制配租和運營管理方案，經批準后，由區(qū)縣住房保障管理部門在區(qū)縣政府網站上公布配租公告，公告內容包括房源位置、套數(shù)、戶型面積、工期、租金標準、租賃管理、供應對象范圍、登記時限、登記地點等。

　　(二)輪候家庭應在規(guī)定時限內到指定地點進行意向登記。

　　(三)區(qū)縣住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數(shù)量比不超過1：1.2確定參加搖號入圍家庭名單。

　　(四)區(qū)縣住房保障管理部門組織相關部門對入圍家庭的收入、人口、住房等情況進行復核，經復核，仍符合公共租賃住房申請條件的家庭名單，在區(qū)縣政府網站上予以公布。

　　(五)區(qū)縣住房保障管理部門遵循公平、公開、公正原則，結合本區(qū)縣實際選擇下列一種方式組織公開搖號配租?！叭俊陛喓蚣彝?yōu)先配租;申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒優(yōu)先配租。

　　1.區(qū)縣住房保障管理部門確定配租家庭范圍后，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序搖出家庭選房順序號，家庭依據(jù)搖出的順序號選房。選房工作在區(qū)縣住房保障管理部門監(jiān)督下，由公共租賃住房產權單位負責組織實施。

　　2.區(qū)縣住房保障管理部門確定配租家庭范圍后，可結合配租住房套型，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及所對應的房號。

　　家庭退出公共租賃住房后房屋空置的，公共租賃住房產權單位可根據(jù)最近一次搖號順序號依次遞補。

　　(六)申請家庭選房確認后，區(qū)縣住房保障管理部門向申請家庭發(fā)放《北京市公共租賃住房配租通知單》，申請家庭憑配租通知單、身份證明與公共租賃住房產權單位簽訂《北京市公共租賃住房租賃合同》，其中需騰退原住房的家庭應先辦理完原住房騰退手續(xù)。

　　家庭收入如何計算?

　　家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金(含年終一次性獎金)、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

　　申請家庭總資產凈值包括哪些內容?

　　家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車等凈值及有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等總和。

　　房產、汽車等資產價值如何核算?

　　房產價值應由申請家庭如實申報，申報房產價值如明顯與周邊普通商品住房價格差異較大，可參考同區(qū)域新建房屋出售價結合成新或拆遷補償標準確定。車輛凈值可參照二手車市場價格確定。有異議的，請申請人委托專業(yè)評估機構出具評估報告確定。

　　申請家庭如何知道自己已經獲得了輪候搖號資格?

　　審核部門確定申請家庭已獲得輪候搖號資格后，將由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門向申請家庭發(fā)放通知單。

　　公開搖號是直接決定房號還是決定選房順序號?

　　公開搖號只是決定選房順序號。按搖中順序依次選房，排在前面的放棄選房，后面的可以依次替補，申請人及共同申請家庭成員未在規(guī)定時間內選房的，視同放棄購房資格。

　　如果本次搖號未搖中，能否參加下一次公開搖號?

　　可以持您通過審核的相關資料參加下一次公開搖號。各區(qū)縣結合實際情況，對多次搖號未中且確有困難的家庭可優(yōu)先搖號。

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