2021年北京順義區(qū)公租房專項(xiàng)配租公告全文

　　為更好解決公共租賃住房備案家庭住房問(wèn)題，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)，根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號(hào))等文件規(guī)定和要求，現(xiàn)面向順義區(qū)2021年4月25日(含)前備案的具有保障房資格的優(yōu)先配租家庭進(jìn)行專項(xiàng)配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次專項(xiàng)配租的公共租賃住房房源共6個(gè)項(xiàng)目，232套房源，其中小套型72套，中套型98套，大套型62套。房源信息如下：

　　更多項(xiàng)目情況請(qǐng)見(jiàn)產(chǎn)權(quán)單位提供的項(xiàng)目情況介紹(附件1)。

　　在選房前如有騰退等原因產(chǎn)生的房源一并納入上述配租房源中。

　　特別提示：公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　例如，家庭選定公租房建筑面積為63平方米，則補(bǔ)貼面積為60平方米，超出部分(3平方米)不享受租金補(bǔ)貼;家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補(bǔ)貼面積為53平方米。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為2021年4月25日(含)前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過(guò)市級(jí)備案取得順義區(qū)保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開(kāi)頭的備案號(hào))且尚未配租的優(yōu)先配租家庭

　　包括：城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭和患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、原“三房”輪候家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見(jiàn)義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　重點(diǎn)說(shuō)明：

　　1.非本次配租對(duì)象家庭登記無(wú)效。

　　2.已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　3.申請(qǐng)家庭在輪候期間，婚姻、人口、住房發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　4. 截止登記結(jié)束之日，申請(qǐng)家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　三、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　2021年4月26日10:00-4月28日17:00

　　重點(diǎn)說(shuō)明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

　　2.登記方式

　　本次意向登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)詳見(jiàn)附件2。

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房資格審核備案通知單原件，到原申請(qǐng)地街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統(tǒng)由申請(qǐng)家庭自行登錄，請(qǐng)?zhí)崆暗卿浵到y(tǒng)測(cè)試，確保賬號(hào)可以正常登錄和使用。如無(wú)法登錄請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門。

　　(2)本次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。

　　如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系街道(鎮(zhèn))住房保管理部門。

　　3.登記原則

　　登記家庭應(yīng)按家庭優(yōu)先類型選擇相應(yīng)的組別，并在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　本次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記，不允許升、降檔登記。

　　4.系統(tǒng)登記排序原則及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　意向登記結(jié)束時(shí)的最終排序結(jié)果將于2021年4月30日在北京市順義區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjshy.gov.cn/)進(jìn)行公示，具體查詢路徑為點(diǎn)擊“政務(wù)公開(kāi)”—“重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開(kāi)”—“住房保障信息公開(kāi)”。

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作有效。

　　(二)資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)之前，將由順義區(qū)住房保障事務(wù)中心對(duì)登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。登記家庭應(yīng)根據(jù)原申請(qǐng)地街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門的要求進(jìn)行復(fù)核。

　　(三)選房入住

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目組織選房入住工作。符合本次配租對(duì)象條件、應(yīng)配租套型與配租網(wǎng)絡(luò)登記套型一致，且通過(guò)資格復(fù)核的家庭，可為其辦理入住手續(xù);不符合本次配租對(duì)象條件、應(yīng)配租套型與登記套型不一致的，本次配租網(wǎng)絡(luò)登記及選房視為無(wú)效，不予為其辦理入住手續(xù)。如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未參加資格復(fù)核工作的，視為自動(dòng)放棄本次配租。

　　選房相關(guān)工作安排將另行公告通知。

　　特別提示：

　　(1)根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25號(hào))文件第十五條規(guī)定，申請(qǐng)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　(2)根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法〔2013〕15號(hào))文件第十四條規(guī)定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　四、其他

　　北京市順義區(qū)住房保障事務(wù)中心、各街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門負(fù)責(zé)本次配租政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕順保障性住房投資有限公司、北京天正華特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　未盡事宜，請(qǐng)致電原申請(qǐng)地街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門、順義區(qū)住房保障事務(wù)中心、產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行咨詢。

　　咨詢電話表

　　特此公告。