2021北京房山區(qū)公租房配租公告全文(時(shí)間+入口)

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號(hào))等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將剩余房源面向房山區(qū)低保(含分散供養(yǎng)的特困家庭)家庭;低收入家庭;患大病家庭;重度殘疾家庭;計(jì)劃生育特殊困難家庭;家庭成員中有60周歲(含)以上老人;優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人;省部級(jí)以上勞動(dòng)模范;成年孤兒(持有兒童福利證);市級(jí)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭，上述優(yōu)先配租家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行專項(xiàng)配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　本次配租共涉及10個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目，屬于北京市保障性住房建設(shè)投資中心產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目6個(gè)，區(qū)自持產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目4個(gè)，可配租房源374套，其中：大套型97套、中套型80套、小套型197套。

　　在配租過(guò)程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、意向登記

　　(一)配租對(duì)象

　　2020年12月31日(含)前通過(guò)“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序獲得保障性住房備案資格，且尚未配租保障性住房的房山區(qū)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)家庭;低收入家庭;患大病家庭;重度殘疾家庭;計(jì)劃生育特殊困難家庭;家庭成員中有60周歲(含)以上老人;優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人;省部級(jí)以上勞動(dòng)模范;成年孤兒(持有兒童福利證);市級(jí)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭。

　　本次配租家庭分為第一序列優(yōu)先家庭，第二序列優(yōu)先家庭。

　　第一序列優(yōu)先家庭：1.低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)，申請(qǐng)家庭須持有《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng)的特困家庭);2.低收入家庭，申請(qǐng)家庭須持有《北京市低收入家庭救助證》;3.患大病家庭(范圍包括：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠心動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù))申請(qǐng)家庭須持有本市二級(jí)及以上醫(yī)?；蛐罗r(nóng)合定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《診斷證明》;4.重度殘疾家庭(范圍包括殘疾程度為一級(jí)、二級(jí)的視力殘疾人;殘疾程度為一級(jí)、二級(jí)的肢體殘疾人;殘疾程度為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的智力殘疾人;殘疾程度為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的精神殘疾人)，申請(qǐng)家庭須持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》;5.計(jì)劃生育特殊困難家庭，申請(qǐng)家庭須持有《北京市計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》。

　　第二序列優(yōu)先家庭：1.家庭成員中有60周歲(含)以上老人;2.優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人;3.省部級(jí)以上勞動(dòng)模范;4.成年孤兒須持有(兒童福利證);5.市級(jí)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭。

　　申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動(dòng)。

　　(二)登記時(shí)間

　　2021年5月6日上午10:00 至5月8日下午17:00(3天)

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可采取以下兩種登記方式：

　　登記入口：(http://www.bphc.com.cn/)

　　1.自行登記：

　　申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。(快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)詳見(jiàn)附件)

　　2.協(xié)助登記：

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　特別提示：

　　1.此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)攜帶申請(qǐng)人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　2.如不清楚備案編號(hào)的家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)(http://zjw.beijing.gov.cn/)，點(diǎn)擊首頁(yè)里的“住房保障”—審核分配里的“備案結(jié)果查詢”輸入主申請(qǐng)人的“姓名”“身份證號(hào)”選擇“房山區(qū)”進(jìn)行查詢;或申請(qǐng)人到原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口查詢。

　　(四)登記原則

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如大套型、中套型、小套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記，不允許升檔、降檔登記。一經(jīng)登記，即視為申請(qǐng)家庭同意按照意向登記套型的登記結(jié)果在上述項(xiàng)目中選租對(duì)應(yīng)套型的房源。

　　(五)登記線下確認(rèn)

　　申請(qǐng)家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2021年5月10日–2021年5月14日上午9:00至11:00;下午14:00至17:00(法定節(jié)假日除外)需攜帶申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證戶口本原件前往戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng)的特困家庭)，或《北京市低收入家庭救助證》，或《北京市計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》，或《大病診斷書》，或《中華人民共和國(guó)殘疾人證》或《兒童福利證》或優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、市級(jí)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭相關(guān)證明材料進(jìn)行確認(rèn)(審原件留復(fù)印件)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭本次登記結(jié)果無(wú)效，不能參加本次選房。

　　(六)排序規(guī)則

　　1.第一序列優(yōu)先家庭排序原則

　　第一序列優(yōu)先家庭中，具體排序原則如下：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　2.第二序列優(yōu)先家庭具體排序原則如下：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排序順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。最終的選房順序號(hào)以區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委經(jīng)資格審核后公布的選房順序號(hào)為準(zhǔn)。

　　(七)意向登記排序結(jié)果公示

　　意向登記工作結(jié)束后，意向登記家庭登記名單將于2021年5月10日，在房山區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。(房山區(qū)人民政府網(wǎng)站：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)。

　　三、配租資格審核

　　街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))保障管理部門將對(duì)參加此次意向登記的申請(qǐng)家庭是否屬于本批次配租對(duì)象進(jìn)行審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將對(duì)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))保障管理部門認(rèn)定的屬于本批次配租對(duì)象范圍家庭進(jìn)行資格復(fù)核，根據(jù)意向登記家庭登記名單將屬于第一序列優(yōu)先家庭列入第一序列，屬于第二序列優(yōu)先家庭列入第二序列，進(jìn)行重新排序，產(chǎn)生最終選房順序號(hào)。復(fù)核結(jié)果擬于2021年7月底前在房山區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示，復(fù)核通過(guò)的家庭進(jìn)入選房程序，復(fù)核不通過(guò)的家庭(含認(rèn)定為不屬于本批次配租對(duì)象的家庭或逾期未提交復(fù)核材料的家庭)不再通知選房，本次登記順序號(hào)作廢。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭，可向原申請(qǐng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))保障管理部門或區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)咨詢。(房山區(qū)人民政府網(wǎng)站：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)

　　四、選房入住

　　(一)選房規(guī)則

　　本次選房工作按照“第一序列優(yōu)先家庭先選房，第二序列優(yōu)先家庭后選房”的原則組織。第一序列優(yōu)先家庭按照排序號(hào)選房完成后，由第二序列優(yōu)先家庭按照排序號(hào)進(jìn)行選房。資格復(fù)核不通過(guò)家庭(含認(rèn)定為不屬于本批次配租對(duì)象的家庭或逾期未提交復(fù)核材料的家庭)，其登記順序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

　　(二)選房安排

　　本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)共同組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　(三)簽約入住

　　產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)按項(xiàng)目分批次為通過(guò)資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)，未通過(guò)資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營(yíng)單位)通知為準(zhǔn)。

　　特別提示：

　　申請(qǐng)家庭未在選房期間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次終止保障性住房備案資格。

　　五、租金補(bǔ)貼

　　(一)承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件的，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

　　(三)公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　六、其他

　　北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　特此公告。

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