2020年北京延慶區(qū)中交富力雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目第三次選房公告

　　中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目將于2020年8月29-30日(共兩天)在北京市延慶區(qū)八達(dá)嶺國際會(huì)展中心主場館一層進(jìn)行集中選房活動(dòng)。本次選房活動(dòng)將由北京市方圓公證處全程公證。(選房場地位置示意圖及相關(guān)提示信息參閱“附件1：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房場地位置示意圖及溫馨提示”)。

　　為方便購房家庭能夠順利選房，請(qǐng)購房家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備，避免由于自身原因影響正常選房。

　　一、情況介紹

　　中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于延慶新城03街區(qū)。

　　本次可選房源共有628套，套型主要為約81～89.42平方米兩居606套,約92.97～96.37平方米三居22套。

　　銷售均價(jià)18000元/平方米(含全裝修費(fèi)用，根據(jù)具體樓層、朝向等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)。

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%，北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有35%份額。

　　特殊說明：本次銷售房源中A2-1-201、A2-1-202、A4-1-102三套房源為實(shí)體樣板間，房屋交付日期為2021年7月30日前。

　　二、選房工作安排

　　(一)根據(jù)該項(xiàng)目銷售對(duì)象及房源的不同，本次選房活動(dòng)將按各組搖出選房順序號(hào)分別安排選房。

　　開發(fā)企業(yè)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果通知審核通過的家庭選房。

　　所有位于“附件2:中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房家庭到場時(shí)間表”中選房號(hào)段的申購家庭,都將接到開發(fā)企業(yè)在北京市方圓公證處所撥打的電話通知，請(qǐng)各選房號(hào)段的申購家庭保持電話暢通,如電話未接通,公證處將會(huì)發(fā)送短信通知,請(qǐng)客戶注意查看。

　　第一組：

　　面向延慶區(qū)戶籍無房家庭和在延慶區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;

　　本市城六區(qū)(東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū))戶籍和在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售房源共計(jì)503套(約占總房源的80%)，其中二居485套，三居18套(詳見附件3)。

　　按照1號(hào)～2044號(hào)選房順序號(hào)依次順序選房，直至第一組所有房源選房完畢。

　　第二組：

　　面向在延慶區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭及在城六區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭配售房源125套(約占總房源的20%)，其中二居121套，三居4套(詳見附件4)。分為優(yōu)先組和普通組。

　　按照優(yōu)先組1號(hào)～4號(hào)、普通組1號(hào)～397號(hào)順序進(jìn)行選房。

　　項(xiàng)目由第一組家庭1號(hào)～2044號(hào)按照選房順序號(hào)依次順序選房，若分配的房源有剩余，剩余房源在當(dāng)日放到第二組，由第二組家庭按照優(yōu)先組和普通組進(jìn)行選房。

　　如房源選完，開發(fā)企業(yè)將及時(shí)通過短信通知到場時(shí)間表中后續(xù)申購家庭，無需到場選房。

　　(二)選房時(shí)間安排

　　選房家庭具體到場時(shí)間參閱“附件2：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房家庭到場時(shí)間表”。

　　(三)選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房

　　(1)申購家庭提交全部家庭成員身份證、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)、戶口簿、有效的北京工作居住證或北京市居住證原件和復(fù)印件(一式兩份)。

　　(2)駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭成員，還需提供軍(警)身份證原件和復(fù)印件(一式兩份)。

　　(3)港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證等)、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)原件和復(fù)印件(一式兩份)。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書，婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證)原件和復(fù)印件(一式兩份)。

　　(5)集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復(fù)印件(一式兩份)并加蓋公章、本人頁原件和復(fù)印件(一式兩份)。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　　(6)選房必須申購人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。

　　受托人除上述第(三)條中須攜帶的資料外另須攜帶經(jīng)公證過的授權(quán)委托書(可參考附件5)原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。(關(guān)于委托具體事宜，可咨詢方圓公證處010-65120420)。

　　夫妻間代為選房不需公證，除上述第(三)條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件一份。

　　購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　　三、注意事項(xiàng)

　　(一)購房款計(jì)算方式

　　購房人的購房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。

　　以本項(xiàng)目A1號(hào)樓一單元101房為例：建筑面積為65.06㎡，銷售價(jià)格為17646元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為65.06㎡×17646元/㎡=1148048.76元。

　　(二)選房家庭應(yīng)按“附件2：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房家庭到場時(shí)間表”中通知的選房開始時(shí)間提前60分鐘到場等候選房;選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人選房順序號(hào)，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號(hào)，順序選房。

　　遲到的選房人在當(dāng)天選房截止時(shí)間18:00前到場的，其選房順序輪至其到場之時(shí)正在選房的時(shí)段組末尾;在本組別當(dāng)天選房截止時(shí)間18:00前仍未到場的，視為放棄本次選房資格，不再享有選房權(quán)力。

　　(三)每個(gè)選房家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。每組選房家庭選房時(shí)限不超過3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購房人可同時(shí)進(jìn)行選房。

　　(四)所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購的選房家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與《認(rèn)購書》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　(五)完成選房后，購房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣100000元(壹拾萬元整)定金并簽訂認(rèn)購書。

　　選房現(xiàn)場只能刷主申請(qǐng)人名下的 “銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張選房本人儲(chǔ)蓄卡。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請(qǐng)多存10元，由此為您帶來的不便敬請(qǐng)諒解。

　　現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購房款。如購房人未能在選房當(dāng)日18:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。選房當(dāng)日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

　　(請(qǐng)您提前聯(lián)系繳納購房款銀行卡的銀行，溝通銀行卡單日、單筆限額問題，以防選房當(dāng)日由于銀行卡限額問題無法正常繳納購房款)

　　(六)選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《簽約須知》中約定的時(shí)間內(nèi)與中交富力(北京)置業(yè)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　(七)根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購房人本人簽署的《家庭購房申請(qǐng)表》和《購房承諾書》，對(duì)通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。申請(qǐng)核驗(yàn)人選房完成后會(huì)再次審核選房家庭購房資格，申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購買資格。

　　(八)根據(jù)疫情防控需要，按照市、區(qū)主管部門防疫規(guī)定，選房現(xiàn)場所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米。選房現(xiàn)場每個(gè)申購家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房，進(jìn)入場地時(shí)，請(qǐng)配合工作人員進(jìn)行體溫檢測、手機(jī)掃碼“健康寶”及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異?；蛘幱诟綦x期的人員，我們將謝絕進(jìn)入。

　　附件1：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房場地位置示意圖及溫馨提示.docx

　　附件2：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選房家庭到場時(shí)間表.docx

　　附件3：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目第三次申購第一組配售房源.xls

　　附件4：中交富力?雅郡共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目第三次申購第二組配售房源.xls

　　附件5：授權(quán)委托書.docx

　　中交富力(北京)置業(yè)有限公司

　　2020年8月23日

關(guān)注【大京事】微信公眾號(hào)，輸入關(guān)鍵詞獲得最新的相關(guān)信息：

輸入“口罩”：北京市各區(qū)口罩在線預(yù)約/購買；

輸入“公租房”：北京公租房申請(qǐng)條件及流程；

輸入“共有產(chǎn)權(quán)房”：最新北京共有產(chǎn)權(quán)房購買政策；

輸入“社保”   ：北京社保查詢、補(bǔ)繳申請(qǐng)流程及材料；

輸入“公積金”：北京公積金查詢、提取、使用指南；

輸入“個(gè)稅”：最新個(gè)稅計(jì)算器、個(gè)稅專項(xiàng)抵扣指南；

輸入“一老一小”：北京一老一小大病醫(yī)保政策指南；

輸入“積分落戶”：最新北京市積分落戶政策指南；

輸入“居住證”：最新北京居住證辦理指南全攻略；

輸入“新生兒”：最新產(chǎn)檢、生育報(bào)銷、寶寶醫(yī)保等指南；

輸入“出入境”：最新居民護(hù)照辦理、港澳臺(tái)通行證辦理；

輸入“九價(jià)”：最新北京九價(jià)HPV疫苗信息、預(yù)約指南；

———————————–

大京事微信平臺(tái)

社保|公積金|住房

醫(yī)療|就業(yè)|婚育|房產(chǎn)等

掃描二維碼關(guān)注