根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)，現(xiàn)將9個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目房源，面向取得西城區(qū)公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售保障性住房的輪候家庭，采取“快速配租”方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及9個(gè)公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)694套。其中，大套型229套，中套型332套，小套型133套。項(xiàng)目詳細(xì)情況如下：

　　?備注：租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　?、俦背礁５陧?xiàng)目為地?zé)崾阶圆膳?/p>

　?、谌鹌祉?xiàng)目為壁掛爐式自采暖。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2021年6月30日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的西城區(qū)保障性住房備案家庭。

　　(二)登記時(shí)間

　　登記時(shí)間為2021年9月13日10:00–2021年9月22日17:00。

　　?重點(diǎn)說明：

　　登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道辦事處住保部門由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　協(xié)助登記受理時(shí)間：2021年9月13日–2021年9月22日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外)。

　　?具體地點(diǎn)和聯(lián)系方式如下：

　　(四)配租標(biāo)準(zhǔn)

　　(五)登記注意事項(xiàng)

　　1.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可參加本次配租活動。

　　2.登記家庭只可在應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇登記套型。一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，登記套型結(jié)果作為選房依據(jù)。

　　3.此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住房保障業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請前往戶籍所在街道辦事處由工作人員協(xié)助登記。申請家庭可通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)(http://zjw.beijing.gov.cn/)點(diǎn)擊“住房保障–資格備案結(jié)果查詢”具體查詢公租房備案編號。

　　4.截止登記結(jié)束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　(六)排序規(guī)則

　　登記系統(tǒng)按照備案年份、配租資格情況、意向登記時(shí)間自動排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭及具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　3.備案年份、配租套型相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　?重點(diǎn)說明：申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　?優(yōu)先配租資格的家庭：患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、原“三房”輪候家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員等家庭。

　　其中城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后,須于2021年9月22日16:00前至戶籍所在街道辦事處住保部門提交有效期內(nèi)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng))，或有效期內(nèi)的《北京市低收入家庭救助證》進(jìn)行線下確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭則視為普通配租資格的家庭。

　　(七)意向登記名單公示

　　意向登記家庭名單將于2021年9月23日在北京市西城區(qū)政府官方網(wǎng)站(http://www.bjxch.gov.cn/)–“通知公告”進(jìn)行公示。

　　三、資格復(fù)核

　　北京市西城區(qū)住房保障管理部門根據(jù)此次意向登記結(jié)束時(shí)申請家庭排序結(jié)果和經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭相關(guān)證件提交情況，根據(jù)房源套型按照1:6比例進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果將在北京市西城區(qū)政府官方網(wǎng)站(http://www.bjxch.gov.cn/)–“通知公告”進(jìn)行公示，對公示結(jié)果有異議的家庭，可自行向戶籍所在地街道辦事處住房保障部門咨詢。

　　四、選房安排

　　(一)產(chǎn)權(quán)單位將按各套型最終選房順序組織集中選房工作，請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　(二)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號自動失效。

　　五、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　六、公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。

　　(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

　　如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補(bǔ)貼。申請租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道住保部門提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

　　七、其他

　　北京西城區(qū)房屋管理局和街道辦事處住保部門負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　?咨詢電話：

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-88150800

　　北京市西城區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-66177392

　　北京市西城區(qū)保障性住房運(yùn)營管理有限公司：010-68080917-8077

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:00 下午2:00-5:00

　　特此公告。

　　?附件：

　　1、保利嘉園項(xiàng)目戶型圖.docx

　　2、北辰福第項(xiàng)目戶型圖.docx

　　3、康宜家園項(xiàng)目戶型圖.docx

　　4、瑞旗家園項(xiàng)目戶型圖.docx

　　5、盛嘉華苑項(xiàng)目戶型圖.docx

　　6、中信悅海苑項(xiàng)目戶型圖.docx

　　7、璟秀欣苑公租房項(xiàng)目戶型圖.docx

　　8、燕?！ぐ贋臣覉@公租房項(xiàng)目戶型圖.docx

　　9、燕?！け苯辜覉@公租房項(xiàng)目戶型圖.docx

　　10、快速配租系統(tǒng)操作手冊.docx

北京市西城區(qū)房屋管理局

2021年9月10日