根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號)等相關文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)清水灣、云北小區(qū)公租房項目配租后的剩余房源，按照備案時間順序，面向我區(qū)具有保障房資格的家庭進行配租?，F(xiàn)就有關事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次配租的公租房房源為清水灣、云北小區(qū)公租房項目，共計237套,項目房源情況見下表：

　　注：

　　1.承租家庭繳納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼;

　　2.面積最終以申請家庭與產(chǎn)權單位簽訂的租賃合同為準。

　　二、配租規(guī)則

　　(一)配租對象

　　2017年取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)公租房備案家庭;2018年取得公租房備案資格且尚未配租的優(yōu)先家庭。

　　(二) 意向登記原則及時間

　　對符合上述條件的家庭，請于2022年1月4日–2022年1月12日(法定節(jié)假日除外)前往戶籍所在鎮(zhèn)街住保部門填寫《意向登記確認書》，逾期不再接受新登記和更改登記意愿的申請。登記家庭應在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標準內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進行意向登記，且選定后不能更改。如發(fā)現(xiàn)申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結果將自動作廢，并取消其登記資格。保障性住房規(guī)定的配租套型標準為：

　　(三)排序規(guī)則

　　1.申請家庭備案時間早的排序在前，備案時間晚的排序在后;

　　2.申請家庭備案時間相同的家庭，優(yōu)先家庭在前，普通家庭在后;

　　3.申請家庭備案時間、優(yōu)先情況相同的家庭，按照備案編號從前到后的順序排序。

　　按此原則排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序。

　　(四)選房規(guī)則

　　1.根據(jù)意向登記結果，由區(qū)住建委按配租排序規(guī)則產(chǎn)生選房順序號，依次按照選房順序號和意向登記結果選房(選房時間另行通知，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通)。

　　2.登記套型與實際套型不匹配時，選房家庭可降檔選房，不能升檔選房。

　　3.申請人須在規(guī)定時限內(nèi)持本人身份證等材料前往指定地點按配租排序號依次選房。申請人未在規(guī)定時間內(nèi)選房，視為放棄。選房必須申請人本人親自到場，申請人有困難不能到場的，可由其共同申請人代為選房，也可由他人代為選房(須提供本人簽名的委托書)。申請人本人不能到場又不能提供委托書的，不得參加選房。

　　(五)資格復核

　　本次配租項目在選房之前，將由區(qū)住建委對配租范圍內(nèi)的家庭進行資格復核。選房前，已提交相關變更材料進行核驗復核中的家庭可參加選房，待變更備案后才可簽約，如未能通過復核取得資格變更備案，依規(guī)對該家庭資格作出處理決定，且選房結果無效。未參加資格復核或已經(jīng)資格終止的家庭不得參加本次選房。

　　區(qū)住保中心將在區(qū)政府網(wǎng)站公布意向登記和復核結果名單。復核結果可向申請人戶籍所在地鎮(zhèn)街住房保障管理部門咨詢。

　　三、租金補貼

　　承租公租房的申請家庭，按照公租房項目租金標準及有關政策繳納租金。獲得公租房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

　　承租家庭符合北京市密云區(qū)人民政府《關于印發(fā)公共租賃住房租金補貼標準和市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準的通知》(密政發(fā)〔2016〕36號)所規(guī)定的條件的，可以申請公租房租金補貼。申請公租房租金補貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

　　公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　?公租房租金補貼申請條件：

　　區(qū)域內(nèi)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

　　(1)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

　　(2)除承租的公租房外，無其它住房;

　　(3)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;

　　(4)所承租的公租房通過區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　?公租房租金補貼標準：

　　四、其他

　　1.本規(guī)則中凡涉及告知申請人的事項，如確實聯(lián)系不到申請人，聯(lián)系到共同申請人的，視同告知申請人。

　　2.根據(jù)《加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號)文件第四(二)條規(guī)定，家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應當按照復核程序?qū)υ摷彝ミM行資格復核，經(jīng)復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　3.本次選房工作由北京市燕安保障性住房建設投資有限公司對復核通過的家庭組織選房事宜，具體選房時間、地點以發(fā)放的《選房通知單》為準，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　4.選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕安保障性住房建設投資有限公司另行通知。

　　5.保障家庭不得享受市場租房補貼的同時承租公共租賃住房。

　　北京市燕安保障性住房建設投資有限公司：010-89037680

　　特此公告。

北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2021年12月30日