根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法[2017]16號(hào)）文件規(guī)定，對(duì)雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的剩余房源發(fā)布遞補(bǔ)選房公告，截至2022年1月16日，該項(xiàng)目剩余房源共計(jì)4套，戶(hù)型均為約78-81平方米兩居室。本次遞補(bǔ)選房由順義區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭,按照搖號(hào)順序7800-9256依次遞補(bǔ)選房（經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)前期電話(huà)摸排預(yù)計(jì)到場(chǎng)參與選房家庭約20組）?，F(xiàn)將遞補(bǔ)選房有關(guān)問(wèn)題公告如下：

　　一、項(xiàng)目情況介紹

　　1.開(kāi)發(fā)企業(yè)：北京上筑置業(yè)有限公司

　　2.項(xiàng)目名稱(chēng): 雅筑佳苑

　　3.現(xiàn)房銷(xiāo)售許可證號(hào)：京房現(xiàn)備順字（2021）72號(hào)

　　4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房

　　5.銷(xiāo)售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用24000元/平方米。

　　6.本次遞補(bǔ)房源套數(shù)：共計(jì)4套，均為兩居室，建筑面積約78-81平方米。

　　7.項(xiàng)目位置：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，北至石園大街，南至集匯大街，西至順泰路，東至順義區(qū)南法信、劉家河兩村回遷房用地。

　　8.共有份額比例：該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府持有剩余40%產(chǎn)權(quán)份額（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代為持有）。

　　二、 遞補(bǔ)選房順序安排：

　　選房家庭：順義區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭（搖號(hào)順序號(hào)為7800-9256）。

　　北京上筑置業(yè)有限公司將在公證人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下于2022年1月19日開(kāi)始電話(huà)通知選房家庭，如選房當(dāng)天房源售罄，開(kāi)發(fā)商將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無(wú)需到場(chǎng)選房。

　　選房時(shí)間：2022年1月23日9:00-15:00，選房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間參閱附件一《雅筑佳苑遞補(bǔ)選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表》。

　　選房地點(diǎn)：北京市順義區(qū)正商雅筑佳苑銷(xiāo)售中心（順泰路和石園大街交叉口東南角）

　　詳見(jiàn)附件二《雅筑佳苑遞補(bǔ)選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》。

　　三、選房家庭須提交的材料

　?。ㄒ唬┻x房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　(1) 選房家庭下載并準(zhǔn)確填寫(xiě)附件4《雅筑佳苑家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》，并提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、戶(hù)籍簿的原件和復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份），家庭成員中有非本市戶(hù)籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證（居住卡）原件及復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）或北京市工作居住證原件及復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(2)家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況材料（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(3)港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門(mén)居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等）、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(shū)原件及復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(shū)（境外婚姻材料需提供中文譯本公證）原件和復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(5)集體戶(hù)口家庭成員（包含申購(gòu)人）需提供集體戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(6)購(gòu)房人及配偶（如已婚）提供的戶(hù)口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證（核原件留復(fù)印件兩份）。

　　(7)選房當(dāng)日申購(gòu)家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū)》，申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。

　?。ǘ┻x房必須申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)。如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第（一）條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第（一）條中攜帶的資料外另攜帶授權(quán)委托書(shū)（附件6《雅筑佳苑夫妻間授權(quán)委托書(shū)》）、雙方身份證及結(jié)婚證。

　?。ㄈ┩瓿蛇x房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納定金10萬(wàn)元，并簽訂《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。

　　為保證順利付款，儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元，現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日17:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別說(shuō)明

　　1. 申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷(xiāo)售價(jià)格。例：如果申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為100㎡，銷(xiāo)售價(jià)格為24000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購(gòu)房款為100㎡×24000元/㎡=2400000元。

　　2. 申購(gòu)家庭應(yīng)服從選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　3. 申購(gòu)家庭應(yīng)按選房到場(chǎng)時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候。

　　4. 每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。每組申購(gòu)家庭選房時(shí)限不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購(gòu)家庭可同時(shí)進(jìn)行選房，如兩組家庭同時(shí)選擇一套房源的，按照搖號(hào)順序確定房源歸屬。

　　5.選房當(dāng)日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

　　6.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購(gòu)家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》保持一致。購(gòu)房家庭應(yīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　7．根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū)》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類(lèi)保障性住房和政策性住房，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　8. 根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))規(guī)定，申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，視為放棄本次購(gòu)房資格，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　9. 選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的時(shí)間內(nèi)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　10.請(qǐng)申購(gòu)家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站：（http://zjw.beijing.gov.cn/）。

　　11. 根據(jù)疫情防控需要，按照市、區(qū)主管部門(mén)防疫規(guī)定，選房現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米。選房現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房，當(dāng)您進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)正確佩戴口罩，（售樓處將準(zhǔn)備應(yīng)急物資、如口罩，消毒酒精，以備之需）并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測(cè)、手機(jī)“掃碼”出示北京健康寶“未見(jiàn)異?！本G碼（北京健康寶首次使用時(shí)需輸入姓名、身份證號(hào)，并進(jìn)行人臉識(shí)別，請(qǐng)您提前注冊(cè)）、行程碼，并提供48小時(shí)核酸檢測(cè)證明，同時(shí)配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異?；蛘幱诟綦x期的人員，開(kāi)發(fā)企業(yè)將謝絕您進(jìn)入。

　　注：如本次選房遇疫情及不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法按期選房，選房時(shí)間將延期，具體時(shí)間另行通知。

　　咨詢(xún)電話(huà)：17611393929

　　附件1：正商雅筑佳苑遞補(bǔ)選房時(shí)間表.xlsx

　　附件2：正商雅筑佳苑選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示.docx

　　附件3：正商雅筑佳苑遞補(bǔ)選房房源表.xlsx

　　附件4：正商雅筑佳苑家庭購(gòu)房申請(qǐng)表.docx

　　附件5：共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū).docx

　　附件6：正商雅筑佳苑夫妻間授權(quán)委托書(shū).docx

北京市順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年1月17日