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　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》（京建法〔2011〕25號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)面向昌平區(qū)具有保障房資格的輪候家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共計(jì)8個(gè)，其中悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項(xiàng)目由北京保障房中心有限公司持有運(yùn)營(yíng)，青秀尚城、TBD云集園、東方藍(lán)海、都會(huì)中心公租房項(xiàng)目由北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司持有運(yùn)營(yíng)。上述8個(gè)公租房項(xiàng)目共計(jì)705套，其中，大套型473套，中套型186套，小套型46套。房源具體情況如下：

　　備注：

　　1.本次配租的悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項(xiàng)目由北京保障房中心有限公司持有運(yùn)營(yíng)，青秀尚城、TBD云集園、東方藍(lán)海、都會(huì)中心公租房項(xiàng)目等共計(jì)8個(gè)公租房項(xiàng)目均已具備入住條件，更多項(xiàng)目情況詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)單位提供的項(xiàng)目情況介紹（附件1及附件2）。

　　2.配租過(guò)程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　3.承租家庭繳納的租金費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租家庭自行支付，公共租賃住房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼。

　　二、配租對(duì)象和登記原則

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　　此次配租的家庭為：2022年3月16日（含）前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　本次配租家庭分為第一序列特殊困難家庭、第二序列普通家庭。

　　第一序列特殊困難家庭：尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、60周歲（含）以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象（含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人）家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見(jiàn)義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第二序列普通家庭：除上述家庭以外的其他保障性住房輪候家庭。

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　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進(jìn)行意向登記，且選定后不能更改。如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭同時(shí)登記多個(gè)套型，該家庭登記結(jié)果將自動(dòng)作廢，并取消其登記資格。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　登記家庭只能在唯一一家產(chǎn)權(quán)單位所持有運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行登記，不能同時(shí)在兩個(gè)產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行登記。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　三、配租排序原則

　　(一)配租總原則

　　本次配租工作按照“第一序列特殊困難家庭先配租，第二序列普通家庭后配租”的總原則進(jìn)行配租。第一序列特殊困難家庭按照排序號(hào)配租完成后，第二序列普通家庭按照排序號(hào)進(jìn)行配租。

　　(二)排序原則

　　系統(tǒng)將根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　?。?）取得備案年份早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后；

　?。?）取得備案年份、配租套型都相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序規(guī)則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　四、意向登記

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　　2022年3月16日上午10:00-3月18日下午17:00（共3天）。

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　　本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“業(yè)務(wù)辦理介紹”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到以下8個(gè)協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　?。?）悅府家園項(xiàng)目

　　悅府家園公租房項(xiàng)目管理處：昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)龍錦一街37號(hào)院108室（悅府家園項(xiàng)目管理處）。

　　地址提示：公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車(chē)即到，地鐵8號(hào)線平西府站D口往東走約800米即到。

　　聯(lián)系電話：010-80755311、80755377