香榭8號(hào)公租房項(xiàng)目是北京保障房中心有限公司持有運(yùn)營(yíng)的公租房房源，現(xiàn)采取網(wǎng)上登記的方式，面向東城區(qū)保障性住房輪候家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　香榭8號(hào)公租房項(xiàng)目，位于朝陽(yáng)區(qū)八棵楊北街2號(hào)院3號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)132套，其中中套型90套，建筑面積約49.52-51.49平方米；大套型42套，建筑面積約58.02-61.44平方米。項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)為72元/建筑平米·月。

　　現(xiàn)該項(xiàng)目尚未投入運(yùn)營(yíng)(不具備入住條件)，預(yù)計(jì)2022年9月底前具備入住條件。

　　房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　租金單價(jià)中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)及收視費(fèi)等。

　　二、配租對(duì)象和原則

　　(一)配租對(duì)象

　　2022年3月25日（含）前已按照“三審兩公示”程序通過(guò)市級(jí)備案取得保障性住房中套型、大套型備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的東城區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭（統(tǒng)稱“三房輪候家庭”），低保（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭，申請(qǐng)家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、消防救援人員、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒、2人及以上未成年子女的家庭，計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭。

　　特殊說(shuō)明：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

　　截止登記結(jié)束之日，申請(qǐng)家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲（含）以上老人家庭”。

　　(二)配租原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行意向登記，且選定后不能更改。申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記，不允許升降檔登記。如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭同時(shí)登記多個(gè)套型，該家庭登記結(jié)果將自動(dòng)作廢，并取消其登記資格。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　三、配租排序原則

　　各套型按照備案年份、優(yōu)先配租情況、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(二)備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　(三)備案年份、優(yōu)先配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　四、配租程序

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　　1.登記時(shí)間

　　2022年3月30日上午10:00-4月1日下午17:00（3天）

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　特殊說(shuō)明：登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受登記和更改登記意愿申請(qǐng)。

　　2.登記方式

　　本次意向登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)（http://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到街道民生保障辦公室，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：2022年3月30日—2022年4月1日，上午9:30-11:30，下午14:00-17:00。

　　各街道協(xié)助登記地點(diǎn)：

　　安定門街道民生保障辦：東城區(qū)分司廳胡同41號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64061303

　　北新橋街道民生保障辦：東城區(qū)民安街14號(hào)（街道服務(wù)大廳）

　　聯(lián)系方式：010-64025446

　　朝陽(yáng)門街道民生保障辦：東城區(qū)朝陽(yáng)門內(nèi)西水井胡同3號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-65282990

　　崇文門外街道民生保障辦：東城區(qū)西花市南里東區(qū)14號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-67022697

　　東花市街道民生保障辦：東城區(qū)東花市街道南里三區(qū)1號(hào)樓東花市街道政務(wù)服務(wù)中心

　　聯(lián)系方式：010-52831502

　　東華門街道民生保障辦：東城區(qū)華龍街天安大廈A座一層

　　聯(lián)系方式：010-65251244

　　東四街道民生保障辦：東城區(qū)東四六條17號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-84050686

　　東直門街道民生保障辦：東城區(qū)新中街66號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64169657

　　和平里街道民生保障辦：東城區(qū)青年湖南里24號(hào)院內(nèi)社保大廳

　　聯(lián)系方式：010-84122055

　　建國(guó)門街道民生保障辦：東城區(qū)建國(guó)門趙堂子胡同16號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-65287293

　　交道口街道民生保障辦：東城區(qū)交道口東大街6-6號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64038169

　　景山街道民生保障辦：東城區(qū)美術(shù)館東街1號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-84016772

　　龍?zhí)督值烂裆Ｕ限k：東城區(qū)光明西街1號(hào)院

　　聯(lián)系方式：010-67138412

　　前門街道民生保障辦：東城區(qū)南蘆草園1號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-67029338

　　體育館路街道民生保障辦：東城區(qū)法華南里26號(hào)樓一層大廳

　　聯(lián)系方式：010-67108246

　　天壇街道民生保障辦：東城區(qū)珠市口東大街16號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-87093795

　　永定門外街道民生保障辦：東城區(qū)沙子口路70號(hào)院南樓102室

　　聯(lián)系方式：010-67220477

　　4.配租標(biāo)準(zhǔn)：

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對(duì)登記家庭進(jìn)行排序。登記家庭排序結(jié)果將于登記結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，在東城區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告)進(jìn)行公示。

　?。ǘ┵Y格復(fù)核

　　東城區(qū)住房保障管理部門將在選房前對(duì)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶籍所在地街、區(qū)住房保障管理部門咨詢。資格復(fù)核不通過(guò)的家庭，按照北京市保障性住房相關(guān)政策，取消備案資格。

　?。ㄈ┻x房入住

　　登記家庭排序結(jié)果將作為本次選房最終順序，北京保障房中心有限公司(產(chǎn)權(quán)單位)將依序?qū)?fù)核通過(guò)家庭組織選房入住。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，其本次登記排序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房；選房前已簽約配租其他保障性住房項(xiàng)目的家庭，其本次登記排序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

　　因香榭8號(hào)公租房項(xiàng)目尚未投入運(yùn)營(yíng)，選房入住工作將由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)疫情防控情況和項(xiàng)目情況組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以北京保障房中心有限公司發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。

　　特別提示：按照《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)）規(guī)定：申請(qǐng)家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　五、其他

　　北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京保障房中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租選房及入住工作。

　　配租政策咨詢電話：64047711-6312、6317

　　資格復(fù)核咨詢電話：64047711-6311

　　北京保障房中心有限公司咨詢電話：88150800

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00；下午14:00-17:00

　　本次配租工作將按照北京市疫情防控相關(guān)規(guī)定開(kāi)展，嚴(yán)格落實(shí)我市疫情防控各項(xiàng)措施，請(qǐng)申請(qǐng)家庭在配租過(guò)程中注意做好防疫工作。

　　特此公告。

　　>>附件：

　　附件1：香榭8號(hào)公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件2：快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)

北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)

2022年3月25日