?2022年7月北京平谷晟賢悅府共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

　　(一)符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng)：

　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

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　　(二)有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　(三)申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　(四)銷售對(duì)象中“本市戶籍家庭”是指在開通網(wǎng)上申請(qǐng)當(dāng)月(2022年07月)申請(qǐng)人已取得平谷區(qū)、城六區(qū)任一區(qū)戶籍。

　　(五)銷售對(duì)象中“在平谷區(qū)和城六區(qū)工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請(qǐng)當(dāng)月(2022年07月)申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為平谷區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)任一區(qū)。

　　(六)本項(xiàng)目房源面向平谷區(qū)和城六區(qū)戶籍無(wú)房家庭，在平谷區(qū)和城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，除《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定的條件外，非京籍家庭申購(gòu)本項(xiàng)目還需滿足以下條件：一是須在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄。三是已辦理居住證，在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿60個(gè)月。

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