住房租賃合同一般包括以下內(nèi)容：

　　(一)出租人、承租人以及其他實(shí)際居住人員的身份信息和聯(lián)系方式;

　　(二)住房的坐落、面積、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

　　(三)租金和押金數(shù)額、支付期限和方式，押金數(shù)額一般不超過一個(gè)月租金;

　　(四)租賃用途和房屋使用要求;

　　(五)租賃期限;

　　(六)住房及其附屬設(shè)施維修責(zé)任承擔(dān);

　　(七)物業(yè)服務(wù)、水、電、熱、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式;

　　(八)解除合同的合理告知期限;

　　(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

　　(十)當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同市場監(jiān)督管理部門制定和完善住房租賃合同示范文本，供租賃當(dāng)事人參考使用。

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