?2023北京海淀區(qū)永靚家園共有產(chǎn)權(quán)房選房注意事項(xiàng)

　　1.選房家庭須按照《永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表》中通知的選房開始時(shí)間提前20分鐘到場(chǎng)等候選房。

　　2.選房家庭應(yīng)服從選房場(chǎng)地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。每個(gè)家庭進(jìn)入選房場(chǎng)地的家庭成員不得超過2人(含)。

　　3.選房時(shí)，工作人員按照搖號(hào)順序號(hào)呼叫選房人，順序進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房。選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一搖號(hào)順序號(hào)的選房人選房。遲到的選房人在當(dāng)日選房結(jié)束前到場(chǎng)的，選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房時(shí)段的末尾。在當(dāng)日選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。

　　4.選房家庭進(jìn)入選房區(qū)后，請(qǐng)到意向選擇的項(xiàng)目前排隊(duì)等待選房。

　　5.每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，下一順序號(hào)選房家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。

　　6.所選房源一經(jīng)確認(rèn)，不得更換。選房當(dāng)日如有家庭放棄已選定房源，經(jīng)公證處確認(rèn)后，釋放該房源。

　　7.完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)交納人民幣10萬元(壹拾萬元整)定金并簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷購(gòu)房人本人名下“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲(chǔ)蓄卡)，且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情需咨詢銀行卡所屬銀行)，同時(shí)購(gòu)房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺(tái)存取款票根，材料上必須要有購(gòu)房人姓名、全卡卡號(hào)。存折的流水不可以，必須為儲(chǔ)蓄卡流水)。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請(qǐng)多存10元以上，現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在選房結(jié)束前交納足額定金，則視為放棄已選定房源。

　　簽訂購(gòu)房合同：

　　1.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購(gòu)書》中約定的時(shí)間內(nèi)與北京建邦中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》。如未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》并交納購(gòu)房款的，則視為放棄已選定房源。

　　永靚家園項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》鏈接https://pan.baidu.com/s/16DBEEdzDjARMgmmjrrDLZQ,提取碼：ayxf

　　2.購(gòu)房人為已婚的，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同。

　　3.簽訂購(gòu)房合同時(shí)，將對(duì)已選房家庭購(gòu)房資格進(jìn)行再次審核，家庭不符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買條件的，所選房源無效。

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