?2023北京朝陽(yáng)梧桐灣嘉苑和梧桐港嘉苑多少錢(qián)一平米？

　　(一)梧桐灣嘉苑項(xiàng)目基本情況

　　朝陽(yáng)區(qū)梧桐灣嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目為現(xiàn)房項(xiàng)目。

　　1、項(xiàng)目位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)大魯?shù)瓯甭?8號(hào)院

　　2、房源套數(shù)：本輪梧桐灣嘉苑可選房源共計(jì)10套，其中面向京籍家庭銷(xiāo)售的房源7套，面向非京籍家庭銷(xiāo)售的房源3套，均為兩居室戶型。

　　3、銷(xiāo)售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用36000元/建筑平方米(根據(jù)具體樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。

　　(二)梧桐港嘉苑項(xiàng)目基本情況

　　朝陽(yáng)區(qū)梧桐港嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目為期房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2023年12月28日前交房。

　　1、項(xiàng)目位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)水牛坊村

　　2、房源套數(shù)：本輪梧桐港嘉苑可選房源共計(jì)13套，其中面向京籍家庭銷(xiāo)售的房源8套，均為三居室戶型；面向非京籍家庭銷(xiāo)售的房源5套，其中二居室戶型1套，三居室戶型4套。

　　3、銷(xiāo)售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用36000元/建筑平方米(根據(jù)具體樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。

　　上述兩項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)均為共有產(chǎn)權(quán)住房；房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%，北京市朝陽(yáng)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司持有剩余35%產(chǎn)權(quán)份額；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位均為北京景盛誠(chéng)泰置業(yè)有限公司；梧桐灣嘉苑項(xiàng)目于2017年12月取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)，梧桐港嘉苑項(xiàng)目于2018年1月取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)，掛牌出讓文件約定兩項(xiàng)目均為共有產(chǎn)權(quán)住房，項(xiàng)目均適用《關(guān)于印發(fā)<；北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)>；的通知》(京建法〔2017〕20號(hào))相關(guān)規(guī)定。