?2023北京石景山玉景陽(yáng)光咨詢電話

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　　?2023北京石景山玉景陽(yáng)光選房注意事項(xiàng)

　　(一)購(gòu)房款計(jì)算方式

　　申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷(xiāo)售價(jià)格。以本項(xiàng)目為例：若申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷(xiāo)售價(jià)格為35000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為80平方米×35000元/平方米=2800000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。

　　(二)請(qǐng)按時(shí)到場(chǎng)選房

　　申購(gòu)家庭應(yīng)按玉景陽(yáng)光遞補(bǔ)選房到場(chǎng)時(shí)間表(附件2)中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序號(hào)呼叫選房人姓名，順序選房。選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭組末尾。

　　申購(gòu)家庭到場(chǎng)時(shí)間安排當(dāng)日有效，在當(dāng)日選房截止時(shí)間(當(dāng)日12:00)前仍未到場(chǎng)的申購(gòu)家庭，視為放棄本次購(gòu)房資格。

　　(三)所選房源不得更換

　　選房當(dāng)天須簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購(gòu)客戶不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利。且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《認(rèn)購(gòu)書(shū)》保持一致。購(gòu)房家庭應(yīng)與我司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　(四)選房時(shí)間有限

　　每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。每組申購(gòu)家庭選房時(shí)限不超過(guò)2分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購(gòu)家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。

　　選房過(guò)程中如有新退出房源，經(jīng)公證處確認(rèn)后，將一并納入可配售房源。如有棄選發(fā)生，該房源將納入下一時(shí)間段所選房源。

　　(五)珍惜選房機(jī)會(huì)

　　根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，視為放棄本次購(gòu)房資格，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(六)誠(chéng)信申購(gòu)

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū)》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類(lèi)保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　(七)特別提示

　　為了您和他人的健康，建議在選房過(guò)程中規(guī)范佩戴N95口罩。選房現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。

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