北京出租人和承租人如何簽訂房屋租賃合同?

　　答：房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利、義務的協(xié)議。在租賃關系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，根據(jù)合同享受權(quán)利、承擔義務。

　　合同內(nèi)容應當包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用途、違約責任等。

　　建議大家使用由市住建部門會同市市場監(jiān)管部門制定的房屋租賃合同示范文本?？傻卿浭锥贾?、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會門戶網(wǎng)站和北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)查閱、下載。

　　在簽訂租賃合同時一定要注意，盡量把各種可能遇到的情況加以明確約定。

　　簽約時不要輕信任何的口頭承諾，所有約定均應當以書面形式體現(xiàn)，才能切實保障權(quán)益。

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