一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計187套。項目詳細情況見下表：

　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃氣熱水器、浴霸、書桌、床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、窗簾、空調(diào)、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足新畢業(yè)大學生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金費用

　　租金為41元/平方米·月(含物業(yè)費)，其中租金標準為38元/平方米·月、家具家電增值服務費為3元/平方米·月。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔。租金標準實行動態(tài)調(diào)整。

　　(三)房源展示

　　1.展示時間：2023年8月10日9:00–2023年8月16日17:00。

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯(lián)系運營單位預約。

　　未來融尚項目預約電話：010-56821270，

　　接待地址:北京市昌平區(qū)嶺上東路6號院1號樓1層未來科學城項目部辦公室。

　　二、配租對象

　　面向昌平區(qū)無住房，在未來科學城符合條件的企業(yè)就業(yè)的2021年6月-2023年7月期間畢業(yè)的本科及以上大學畢業(yè)生配租，且社保繳納地為昌平區(qū)。配租對象分為優(yōu)先組、普通組。具體條件如下：

　　優(yōu)先組條件：在未來科學城東區(qū)10平方公里、西區(qū)中關村生命科學園和沙河高教園規(guī)劃范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業(yè)、機構(房地產(chǎn)、商超、經(jīng)營范圍含餐飲服務除外)，以及中小學、幼兒園、高校中就業(yè)的碩士及以上學歷畢業(yè)生。

　　普通組條件：在未來科學城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，屬于2019年以來與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議并正常履約的企業(yè)中就業(yè)的本科及以上學歷畢業(yè)生。“無房”指申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在昌平區(qū)無住房且未通過其他方式承租本市保障性住房。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2023年8月10日9:00-2023年8月16日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號。在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　(二)提交材料

　　1.優(yōu)先組

　　(1)在法定有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證復印件加蓋公章;(單位提供材料)

　　(2)單位承諾書(單位提供材料)(附件3)

　　(3)單位授權書(單位提供材料)(附件4)

　　(4)單位優(yōu)先組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(單位提供材料)(附件5)

　　(5)申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　(6)申請人身份證復印件(正反面);

　　(7)碩士及以上學歷證書復印件;

　　(8)北京市社會保險個人權益記錄-參保人員繳費信息(2023年畢業(yè)的大學生，如無社保繳費信息，須提供勞動合同或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議復印件并加蓋單位公章)。

　　2.普通組(只需單位提供材料)

　　(1)在法定有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證復印件加蓋公章;

　　(2)與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議復印件加蓋公章;

　　(3)單位普通組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(附件6)

　　3.提交材料時間及地點

　　申請人所在單位委托1名聯(lián)系人負責收集、審核本單位申請人員材料的完整性和真實性，在申請人完成線上申請后，由單位聯(lián)系人統(tǒng)一將材料報送至服務窗口。

　　時間：2023年8月16日9:00–2023年8月18日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-16:30

　　地點：未來科學城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務窗口。

　　咨詢電話：81905802

　　(三)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關部門將在2023年8月27日前對意向登記成功的人員進行資格審核。意向登記人員可自行通過登記網(wǎng)站或APP查看審核結果。

　　(四)結果公示

　　最終登記結果經(jīng)審核通過后將在昌平區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)公示。在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)(網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業(yè)務”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(五)選房工作

　　本次選房工作由運營單位昌平保障房公司線下組織開展。登記通過的畢業(yè)生區(qū)分優(yōu)先組和普通組。由優(yōu)先組先選房，剩余房源由普通組選房。組內(nèi)選房順序按照畢業(yè)生網(wǎng)上登記時間確定。具體時間及安排請見后續(xù)選房公告。

　　(六)辦理入住

　　運營單位將根據(jù)工作實際分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規(guī)定時間辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　四、特別提示

　　1.使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網(wǎng)首頁下載最新版本。

　　2.此次專項配租工作僅對未來融尚項目，配租結束后申請資格不再保留。

　　3.未來科學城東區(qū)10平方公里范圍：指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區(qū)界、南至七北南路、西至北七家鎮(zhèn)中心組團東邊界范圍。(見附件7)

　　4.西區(qū)中關村生命科學園范圍：指東至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地塊南至北清路南約98米處東西向現(xiàn)狀路，永旺國際商城北側路)，北至南沙河。(見附件8)

　　5.沙河高教園范圍：北起六環(huán)路，南至南三街，西起東沙河，東至回昌路。(見附件9)

　　6.未來科學城170.6平方公里范圍：指北至北六環(huán)，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區(qū)界，東至昌平區(qū)界。(具體包括：沙河鎮(zhèn)全域，史各莊街道全域，百善鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，小湯山鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，馬池口鎮(zhèn)的六環(huán)以南、京新高速以東區(qū)域，北七家鎮(zhèn)除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區(qū)域)。(見附件10)

　　五、其他

　　項目咨詢專線：010-56821270

　　分組咨詢電話：010-81905802

　　監(jiān) 督 電 話 ：010-69745455

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：

　　http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：

　　https://www.bphc.com.cn

　附件：

　　1.附件1-保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.docx

　　2.附件2-保障性租賃住房專項配租平臺app操作手冊.docx

　　3.附件3：單位承諾書.doc

　　4.附件4：單位授權書.doc

　　5.附件5：單位優(yōu)先組申請人員匯總表.xlsx

　　6.附件6：單位普通組申請人員匯總表.xlsx

　　7.附件7：北京未來科學城東區(qū)一期10平方公里規(guī)劃范圍示意圖.doc

　　8.附件8：西區(qū)中關村生命科學園規(guī)劃示意圖.jpg

　　9. 附件9：沙河高教園規(guī)劃示意圖.jpg

　　10.附件10： 北京未來科學城170.6平方公里范圍示意圖.docx

　　 北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　2023年8月7日