登記原則

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記，不允許升檔、降檔登記。一經(jīng)登記，即視為申請家庭同意按照意向登記套型的登記結(jié)果在上述項(xiàng)目中選租對(duì)應(yīng)套型的房源。

　　分組規(guī)則

　　本次配租將登記家庭分為三組，具體如下：

　　第一組家庭：城鎮(zhèn)社救人員家庭(城鎮(zhèn)低保家庭、低收入家庭、分散供養(yǎng)特困家庭)、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組家庭：60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、原“三房”輪候家庭等特殊情況家庭。

　　第三組家庭：除第一、第二組外尚未配租配售保障性住房的海淀區(qū)保障性住房備案家庭。

　　選房排序規(guī)則及名單公示

　　同套型家庭選房順序按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭的次序排列，同套型同組別家庭按照登記結(jié)束時(shí)(2023年8月29日16時(shí))的排隊(duì)順序號(hào)由小到大的順序排列確定選房順序。

　　住房保障管理部門依據(jù)線上登記結(jié)果、分組及選房排序規(guī)則確定最終選房順序，意向登記家庭名單(含選房順序)于2023年8月31日前在海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，詳見：http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/bzzf/。

　　選房規(guī)則

　　(一)本次選房中套型和小套型家庭可按選房順序升一檔選房，但不可跨檔選房。選房時(shí)，先由大套型家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，其次由中套型家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型或中套型，再由小套型家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的中套型或小套型。

　　(二)根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))規(guī)定“家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。”

　　放棄選房家庭將依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))規(guī)定記錄一次放棄。

　　四、資格復(fù)核及選房入住工作安排

　　本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營單位)共同組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。選房結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營單位)根據(jù)各項(xiàng)目情況分別組織資格復(fù)核通過的家庭辦理簽約入住，具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營單位)通知為準(zhǔn)。請登記家庭關(guān)注并保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　區(qū)住房保障管理部門將對(duì)參加此次意向登記的家庭進(jìn)行資格復(fù)核，資格復(fù)核通知及結(jié)果將在海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/bzzf/)進(jìn)行發(fā)布和公示。

　　五、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

　　公租房意向登記家庭確定入圍搖號(hào)的，符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請，街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門按照規(guī)定程序?qū)徍巳〉煤５韰^(qū)公租房租金補(bǔ)貼備案資格的，簽訂公租房合同且申請辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補(bǔ)貼。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對(duì)入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼，停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　六、市場租房補(bǔ)貼

　　備案家庭輪候期間，符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的，可申請通過市場租房補(bǔ)貼方式保障，政策詳見：http://www.bjhd.gov.cn/zfxxgk/auto4522_51806/auto4522_53847/auto4522_53852/202008/t20200803_4417168.shtml。申請條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申請材料及流程可咨詢資格所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門。

　　七、其他

　　咨詢電話：010-82785468(本次配租結(jié)束前)

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　》》2023年8月北京海淀區(qū)第二十一批公共租賃住房配租意向登記公告

　　》》2023年北京海淀區(qū)公租房最新消息(不斷更新)