項目規(guī)劃總建筑面積約20.56萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)房10.53萬平方米，容積率2.3。項目住宅總套數(shù)1312套(含回遷房173套)，共有產(chǎn)權(quán)房1139套，本次配售房源1075套，分別為單套建筑面積約65-120平方米的一居至三居，銷售均價25500元/㎡，全裝修交房。

　　項目區(qū)位圖

　　鳥瞰圖

　　立面圖

　　(一)交通路網(wǎng)

　　軌道交通：地鐵亦莊線經(jīng)海路站。

　　公交路線：T28路、專47路、T29路融商三路北口。

　　(二)周邊配套

　　醫(yī)院：亦莊同仁醫(yī)院、通州第二醫(yī)院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院。

　　商場：百尚購物中心、馬駒橋商業(yè)街、龍湖天街、大族廣場、亦莊創(chuàng)意生活廣場，城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場、華聯(lián)力寶購物中心。

　　學(xué)校：紅黃藍幼兒園、通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)中心幼兒園、九年一貫制拔翠駿源學(xué)校、馬駒橋中心小學(xué)、紅星小學(xué)。

　　超市：和平門生鮮超市、華聯(lián)生活超市、盒馬鄰里、京客隆超市、永輝超市等。

　　銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、交通銀行、北京銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、招商銀行等。

　　公園：通明湖公園、馬駒橋濕地公園、南海子公園。

　　(三)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約12.46萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)房10.53萬平方米，容積率為2.3，綠地率為30%。

　　亦城亦嘉家園住宅樓共20棟樓，其中19棟樓為共有產(chǎn)權(quán)住宅，分別為1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、10號樓、11號樓(不含回遷房部分)、12號樓(不含回遷房部分)、13號樓、14號樓、15號樓、16號樓、17號樓、18號樓、19號樓、20號樓、21號樓、22號樓(回遷房);各住宅樓單元為一梯兩戶和兩梯兩戶設(shè)計。

　　?1號樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下兩層，地上十一層，建筑高度32.6米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，66套。

　　2號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十五層，建筑高度44.2米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，60套。

　　3號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十一層，建筑高度32.6米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，88套。

　　4號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下兩層，地上十一層，建筑高度32.6米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，88套。

　　5號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下兩層，地上十五層，建筑高度44.2米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，60套。

　　6號樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2單元，地上九層，建筑高度26.8米，層高為2.9米，3單元地上七層，建筑高度21米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，59套。

　　7號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2單元，地上八層，建筑高度23.9米，層高為2.9米，3、4單元，地上九層，建筑高度26.8米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，68套。

　　10號樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2單元，地上六層，建筑高度18.1米，層高為2.9米，3單元，地上七層，建筑高度21米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，38套。

　　11號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十五層，建筑高度44.2米，層高為2.9米，除首層?xùn)|側(cè)兩戶、西側(cè)一戶物業(yè)用房和回遷房外，其它部分為共有產(chǎn)權(quán)住房，58套。

　　12號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十五層，建筑高度44.2米，層高為2.9米，除首層整層商服和回遷房外，其它部分為共有產(chǎn)權(quán)住房，32套。

　　13號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2、3單元，地上七層，建筑高度21米，層高為2.9米，4單元，地上五層，建筑高度15.2米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，52套。

　　14號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下兩層，地上十二層，建筑高度35.5米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，48套。

　　15號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十一層，建筑高度32.6米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，88套。

　　16號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2單元，地上九層，建筑高度26.8米，層高為2.9米，3、4單元，地上八層，建筑高度23.9米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，68套。

　　17號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十四層，建筑高度41.3米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，56套。

　　18號樓共3個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1、2單元，地上八層，建筑高度23.9米，層高為2.9米，3單元地上五層，建筑高度15.2米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，50套。

　　19號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上十一層，建筑高度32.6米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，88套。

　　20號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下兩層，地上五層，建筑高度15.2米，層高為2.9米，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，20套。

　　21號樓共4個單元。建筑層數(shù)為地下三層，地上七層，建筑高度21米，層高為2.9米，除首層?xùn)|側(cè)四戶為小型商服外，全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，52套。

　　22號樓共2個單元。建筑層數(shù)為地下三層，其中1單元，地上十五層，建筑高度44.2米，層高為2.9米，2單元，地上十四層，建筑高度41.3米，層高為2.9米，全部為回遷房。

　　戶型情況：

　　A1(A1反)戶型(兩居室)：建筑面積約90㎡，共780戶。戶型位于1號樓1單元1—11層、1號樓1單元2—11層、1號樓2單元2—11層、1號樓2單元1—11層、1號樓3單元1—11層、1號樓3單元2—11層、3號樓1單元2—11層、3號樓1單元1—11層、3號樓2單元1—11層、3號樓2單元2—11層、3號樓3單元2—11層、3號樓3單元1—11層、3號樓4單元1—11層、3號樓4單元2—11層、4號樓1單元2—11層、4號樓1單元1—11層、4號樓2單元1—11層、4號樓2單元2—11層、4號樓3單元2—11層、4號樓3單元1—11層、4號樓4單元1—11層、4號樓4單元2—11層、6號樓1單元1-9層、6號樓2單元1—9層、6號樓3單元1—7層、7號樓1~2單元1—9層、7號樓3~4單元1—8層、10號樓1~2單元1—6層、10號樓3單元1—7層、13號樓1~3單元1—7層、13號樓4單元1—5層、15號樓1~4單元1—11層、16號樓1~
2單元1—9層、16號樓3~4單元1—8層、18號樓1單元1—8層、18號樓2單元1—8層、18號樓3單元1—5層、19號樓1~4單元1—11層、20號樓1~2單元1—5層、21號樓1~2單元2—7層、21號樓3單元1—7層、21號樓4單元1—7層。

　　窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　A2戶型(兩居室)：建筑面積約90㎡，共17戶。戶型位于6號樓2單元1—9層、18號樓2單元1—8層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　A3戶型(兩居室)：建筑面積約90㎡，共15戶。戶型位于6號樓2單元2—9層、18號樓2單元2—8層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　B1(B1反)戶型(三居室)：建筑面積約120㎡，共112戶。

　　本戶型位于2號樓1—15層、5號樓1—15層、14號樓1—12層、17號樓1—14層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米，高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　B2(B2反)戶型(三居室)：建筑面積約120㎡，共108戶。

　　本戶型位于2號樓2—15層、5號樓2—15層、14號樓1—12層、17號樓住宅樓1—14層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米，高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　C1(C1反)戶型(兩居室)：建筑面積約75㎡，共32戶。

　　C1戶型位于11號樓1單元1—15層、12號樓住宅樓1單元11—12層。C1反戶型位于11號樓2單元1—15層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　C2(C2反)戶型(一居室)：建筑面積約65㎡，共56戶。

　　本戶型位于11號樓1單元2—15層、11號樓2單元2—15層、12號樓1單元2—15層、12號樓2單元2—15層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型起居室有封閉陽臺。

　　C3戶型(三居室)：建筑面積約105㎡，共2戶。

　　本戶型位于12號樓1單元11—12層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室一窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;次臥室二窗洞口寬約1.5米，高約1.5米廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型主臥有封閉陽臺。

　　A1a(A1a反)戶型(一居室)：建筑面積約70㎡，共11戶。

　　A1a戶型位于1號樓1-3單元1層、3號樓1-4單元1層、4號樓1-4單元1層。A1a反戶型位于1號樓1-3單元1層、3號樓1-4單元1層、4號樓1-4單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型起居室有封閉陽臺。

　　A3a戶型(一居室)：建筑面積約72㎡，共2戶。

　　本戶型位于6號樓2單元1層、18號樓2單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;臥室窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi);本戶型臥室有封閉陽臺。

　　B2a(B2a反)戶型(兩居室)：建筑面積約88㎡，共4戶。

　　B2a戶型位于2號樓2單元1層、5號樓2單元1層。B2a反戶型位于2號樓1單元1層、5號樓1單元1層。窗戶為鋁合金材質(zhì)，起居室門窗洞口寬約2.4米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.7米，高約1.5米;次臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;廚房窗洞口寬約1.5米，高約1.5米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.7米，高約1.5米，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更開發(fā)單位將及時公告。

　　A1戶型，建筑面積約89㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　1號樓1單元1—11層、1號樓1單元2—11層、1號樓2單元2—11層、1號樓2單元1—11層、1號樓3單元1—11層、1號樓3單元2—11層、3號樓1單元2—11層、3號樓1單元1—11層、3號樓2單元1—11層、3號樓2單元2—11層、3號樓3單元2—11層、3號樓3單元1—11層、3號樓4單元1—11層、3號樓4單元2—11層、4號樓1單元2—11層、4號樓1單元1—11層、4號樓2單元1—11層、4號樓2單元2—11層、4號樓3單元2—11層、4號樓3單元1—11層、4號樓4單元1—11層、4號樓4單元2—11層、6號樓1單元1-9層、6號樓2單元1—9層、6號樓3單元1—7層、7號樓1~2單元1—9層、7號樓3~4單元1—8層、10號樓1~2單元1—6層、10號樓3單元1—7層、13號樓1~3單元1—7層、13號樓4單元1—5層、15號樓1~4單元1—11層、16號樓1~
2單元1—9層、16號樓3~4單元1—8層、18號樓1單元1—8層、18號樓2單元1—8層、18號樓3單元1—5層、19號樓1~4單元1—11層、20號樓1~2單元1—5層、21號樓1~2單元2—7層、21號樓3單元1—7層、21號樓4單元1—7層。?

　　A1反戶型，建筑面積約90㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　1號樓1單元1—11層、1號樓1單元2—11層、1號樓2單元2—11層、1號樓2單元1—11層、1號樓3單元1—11層、1號樓3單元2—11層、3號樓1單元2—11層、3號樓1單元1—11層、3號樓2單元1—11層、3號樓2單元2—11層、3號樓3單元2—11層、3號樓3單元1—11層、3號樓4單元1—11層、3號樓4單元2—11層、4號樓1單元2—11層、4號樓1單元1—11層、4號樓2單元1—11層、4號樓2單元2—11層、4號樓3單元2—11層、4號樓3單元1—11層、4號樓4單元1—11層、4號樓4單元2—11層、6號樓1單元1-9層、6號樓2單元1—9層、6號樓3單元1—7層、7號樓1~2單元1—9層、7號樓3~4單元1—8層、10號樓1~2單元1—6層、10號樓3單元1—7層、13號樓1~3單元1—7層、13號樓4單元1—5層、15號樓1~4單元1—11層、16號樓1~
2單元1—9層、16號樓3~4單元1—8層、18號樓1單元1—8層、18號樓2單元1—8層、18號樓3單元1—5層、19號樓1~4單元1—11層、20號樓1~2單元1—5層、21號樓1~2單元2—7層、21號樓3單元1—7層、21號樓4單元1—7層。

　　A2戶型，建筑面積約90㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　6號樓2單元1—9層、18號樓2單元1—8層?

　　A3戶型，建筑面積約90㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　6號樓2單元2—9層、18號樓2單元2—8層。

　　B1戶型，建筑面積約120㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓1—15層、5號樓1—15層、14號樓1—12層、17號樓1—14層。?

　　B1反戶型，建筑面積約120㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓1—15層、5號樓1—15層、14號樓1—12層、17號樓1—14層。

　　B2戶型，建筑面積約120㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓2—15層、5號樓2—15層、14號樓1—12層、17號樓住宅樓1—14層?。

　　B2反戶型，建筑面積約120㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓2—15層、5號樓2—15層、14號樓1—12層、17號樓住宅樓1—14層。?

　　C1戶型，建筑面積約75㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　11號樓1單元1—15層、12號樓住宅樓1單元11—12層。

　　C1反，建筑面積約75㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　11號樓2單元1—15層。?

　　C2戶型，建筑面積約65㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　11號樓1單元2—15層、11號樓2單元2—15層、12號樓1單元2—15層、12號樓2單元2—15層。?

　　C2反戶型，建筑面積約65㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　11號樓1單元2—15層、11號樓2單元2—15層、12號樓1單元2—15層、12號樓2單元2—15層。?

　　C3戶型，建筑面積約105㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　12號樓1單元11—12層。?

　　A1a戶型，建筑面積約70㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　1號樓1-3單元1層、3號樓1-4單元1層、4號樓1-4單元1層

　　A1a反戶型，建筑面積約70㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　1號樓1-3單元1層、3號樓1-4單元1層、4號樓?1-4單元1層。

　　A3a戶型，建筑面積約70㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　6號樓2單元1層、18號樓2單元1層。?

　　B2a戶型，建筑面積約88㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓2單元1層、5號樓2單元1層。?

　　B2a反戶型，建筑面積約88㎡

　　注：實測面積以最終測繪面積為準(zhǔn)

　　戶型位置位于：

　　2號樓1單元1層、5號樓1單元1層。

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更將及時公告。