燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房順?shù)N遞補(bǔ)選房公告

　　燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目已于2020年12月6日完成申購(gòu)、選房工作，并于2021年12月22日完成剩余房源的順?shù)N選房工作。截至2024年4月15日，因選房后家庭退出等原因，經(jīng)北京市方圓公證處確認(rèn)，有1套退出房源，為面向本區(qū)和本市城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山)戶籍無(wú)房家庭、在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和非本市無(wú)房家庭，符合購(gòu)房資格的無(wú)房家庭銷售房源，戶型為87.71平方米二居室(附件1：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì)及戶型圖)。

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法【2017】16
號(hào))有關(guān)規(guī)定，對(duì)剩余房源，按照登記排號(hào)順序依次選房。燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目于2021年1月9日開(kāi)始進(jìn)入順?shù)N階段，項(xiàng)目于2021年1月9日-2021年12月8日在公證處的監(jiān)督下報(bào)名登記，2021年3月7日至2021年12月22日進(jìn)行順?shù)N選房工作，選至2021年8月3日登記的20號(hào)家庭，房源全部選完。本次退出房源將按照原公證處軟件報(bào)名登記時(shí)間先后，作為選房順序的依據(jù)，依次遞補(bǔ)選房?，F(xiàn)將遞補(bǔ)家庭選房相關(guān)問(wèn)題公告如下：

　　一、遞補(bǔ)家庭選房順序安排

　　對(duì)于剩余房源，按照公證處監(jiān)督下登記的順序號(hào)依次進(jìn)行遞補(bǔ)選房。北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司將在公證人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下電話通知后續(xù)選房家庭遞補(bǔ)選房。如選房現(xiàn)場(chǎng)選房人表示放棄認(rèn)購(gòu)，則通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)叫號(hào)方式按順序通知下一戶選房家庭選房，直至房源售罄。

　　二、選房時(shí)間及地點(diǎn)

　　選房時(shí)間：2024年5月31日，9：30—11：00。

　　選房地點(diǎn)：北京市門頭溝區(qū)金沙西街5號(hào)院4號(hào)樓底商(項(xiàng)目售樓處)，選房場(chǎng)地位置及相關(guān)提示信息請(qǐng)參閱《燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》(詳見(jiàn)附件2)。

　　咨詢熱線：010-69809788

　　三、申購(gòu)家庭須提交的材料

　　(一)申購(gòu)家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　1.申購(gòu)家庭提交全部家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件(一式一份)，家庭成員中有非本市戶籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復(fù)印件(一式一份)或北京市工作居住證原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　2.家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件(一式一份)、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況材料(一式一份)。北京市購(gòu)房資格核驗(yàn)初步通過(guò)結(jié)果(詳情附件6：北京市購(gòu)房資格核驗(yàn)操作步驟及特示)。???????????????????????????????????????????????

　　3.港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等)、婚姻證明原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　4.外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件(一式一份)。

　　5.集體戶口家庭成員(包含申購(gòu)人)需提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件(一式一份)并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　6.購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　?(二)選房必須申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)。如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(一)條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　(三)完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納壹拾萬(wàn)元(￥100000元整)定金，并簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。

　　為保證順利付款，儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解?，F(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在選房后半小時(shí)內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別說(shuō)明

　　1.申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。該房源房屋建筑面積87.71平方米，銷售價(jià)格為30000元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購(gòu)房款為87.71平方米×30000元/平方米=2631300元。該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為65%。

　　?2.申購(gòu)家庭應(yīng)服從選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　?3.購(gòu)房家庭應(yīng)在2024年5月31日9：00前(提前30分鐘)到場(chǎng)等候選房。

　　選房時(shí)，工作人員按登記排號(hào)順序號(hào)呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人的選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭之后。

　　每戶申購(gòu)家庭選房到場(chǎng)時(shí)間安排當(dāng)日有效，截止2024年5月31日11點(diǎn)前未到場(chǎng)，視為放棄本次選房資格。

　　?4.每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過(guò)2分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，視同放棄，由下一組進(jìn)行選房。

　　?5.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，無(wú)法退換。成功認(rèn)購(gòu)家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》保持一致。購(gòu)房家庭為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場(chǎng)與北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　?6.選房當(dāng)日申購(gòu)家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請(qǐng)時(shí)最后一步所需下載打印簽字的《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書》，申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。我司在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)選房家庭申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，留存相關(guān)復(fù)印件。

　　?7.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中約定的時(shí)間內(nèi)與我司簽訂北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同并交納購(gòu)房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　?8.本次選房活動(dòng)將由北京市方圓公證處全程公證。

　　?9.選房前請(qǐng)您提前登錄北京市住建委網(wǎng)進(jìn)行初步購(gòu)房資格核驗(yàn)，選房當(dāng)日務(wù)必持相關(guān)核初步驗(yàn)通過(guò)結(jié)果參加選房，具體操作辦法見(jiàn)附件6。選房完成后會(huì)再次審核選房家庭購(gòu)房資格，審核通過(guò)的選房家庭可簽訂購(gòu)房合同。申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買資格。

　　10.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))、《燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目申購(gòu)登記公告》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，我司將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　11.請(qǐng)申購(gòu)家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站

　　(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

　　咨詢電話010-69809788(上午9：00—11：00，下午14：00—17：00)

　　附件1：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源明細(xì)及戶型圖

????附件2：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示

????附件3：燕西家園申購(gòu)家庭遞補(bǔ)選房到場(chǎng)安排表

????附件4：燕西家園 授權(quán)委托書???

????附件5：燕西家園共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同

????附件6：北京市購(gòu)房資格核驗(yàn)步驟

　　????????????????????????????????????????????????????????????北京中鐵諾德東興置業(yè)有限公司

　　?????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年5月23日