共有份額比例的確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))的規(guī)定，該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市門(mén)頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司代持有。

　　(二)共有份額比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申購(gòu)前，北京市門(mén)頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為85%，北京市門(mén)頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余15%份額。

　　舉例：若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷(xiāo)售價(jià)格為29500元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為80㎡×29500元/㎡=2360000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為85%。

相關(guān)推薦: 北京昌平區(qū)金河嘉苑大學(xué)畢業(yè)生公寓咨詢電話

　　金河嘉苑項(xiàng)目電話： 010-80715666 　　“能源谷”咨詢電話： 010-81905801 　　“生命谷”咨詢電話： 010-61702368 　　“沙河高教園”咨詢電話：010-60769507 　　監(jiān)督電話 ： 010-69745455 　　北京…