銷售條件

　　(一)申請(qǐng)購(gòu)買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

　　房源安排及銷售對(duì)象

　　本項(xiàng)目房源安排，將結(jié)合門頭溝區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購(gòu)登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。本項(xiàng)目配售對(duì)象如下：

　　1.京籍無(wú)房家庭。

　　第一組：門頭溝區(qū)戶籍和在門頭溝區(qū)工作的京籍家庭、東西城涉及核心區(qū)危樓簡(jiǎn)易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請(qǐng)式退租、申請(qǐng)式換租四類騰退安置家庭。

　　第二組：本市其他區(qū)戶籍的京籍家庭;(不包含一組人員)。

　　2.非京籍無(wú)房家庭。

　　第一組：申請(qǐng)人在門頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)為以下四類：(1)符合門頭溝區(qū)功能定位、發(fā)展方向和引才需要的企業(yè)和單位;(2)在截止申購(gòu)時(shí)，前三年在本區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1500萬(wàn)元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè);(3)在門頭溝區(qū)實(shí)地經(jīng)營(yíng)的國(guó)高新、村高新企業(yè)及經(jīng)市級(jí)以上認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu);(4)從外省市引進(jìn)的重點(diǎn)企業(yè)。

　　(重要提示：申請(qǐng)家庭需在2024年10月24日17:00前，向所在企業(yè)申報(bào)家庭信息。申請(qǐng)家庭所在企業(yè)需于2024年10月30日17:00前持申報(bào)家庭明細(xì)及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋企業(yè)公章)向區(qū)住建委進(jìn)行申報(bào)，相關(guān)材料由北京京能京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代為收取。申報(bào)企業(yè)可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達(dá)。郵寄地址：北京市門頭溝區(qū)濱河路45號(hào)院3號(hào)樓首層商業(yè)京能·西山印接待中心，聯(lián)系人：吳爽，電話：010-69855558)。申報(bào)企業(yè)將申報(bào)相關(guān)資料提交送達(dá)后，需撥打010-69855558進(jìn)行相關(guān)資料登記。

　　第二組：其他在門頭溝區(qū)工作的申請(qǐng)家庭;

　　第三組：在本市其他區(qū)工作的非京籍家庭。

　　“在門頭溝區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2024年9月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為門頭溝區(qū)。

　　“在本市其他區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2024年9月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為本市其他區(qū)中任一區(qū)。

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