2025年6月北京經(jīng)開(kāi)區(qū)亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房共有份額比例

　　共有份額比例確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）的規(guī)定，該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　　（一）共有份額比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。

　?。ǘ┕灿蟹蓊~比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申購(gòu)前，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余30%份額。

　　舉例：若申請(qǐng)家庭選擇了一套建筑面積為90平方米，銷(xiāo)售價(jià)格為25500元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為90平方米×25500元/平方米=2295000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

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