2025年6月北京平谷區(qū)公租房輪候家庭快速配租公告

　　一、房源情況

　　慧谷嘉園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷區(qū)小屯新路2號院。本次可配租房源共計91套，小套型(廳室合一)8套，建筑面積約43.19平方米;中套型(一室一廳)46套，建筑面積約54-54.05平方米;大套型(兩室一廳)37套，建筑面積約61.34-64.04平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。

　　遠(yuǎn)山嘉園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷南街69號院。本次可配租房源共計18套，中套型(兩室一廳)13套，建筑面積約51.6-53.46平方米;小套型(一室一廳或廳室合一)5套，建筑面積約32.15-40.39平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18元/建筑平方米·月。

　　天成開元公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷大街38號院。本次可配租房源共計1套，小套型(廳室合一)1套(無電梯)，建筑面積約40.78平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18.5元/建筑平方米·月。

　　燕谷嘉苑項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于谷豐東路22號院。本次可配租房源共計3套，中套型(兩室一廳)2套，建筑面積約53.34-54.91平方米;小套型(廳室合一)1套，建筑面積約35.27平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為19.5元/建筑平方米·月。

　　可配租房源套數(shù)113套，具體房源明細(xì)詳見附件，配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租可選房源，項(xiàng)目具體房源數(shù)量及戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn)。

　　上述公租房項(xiàng)目的租金不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、配租對象

　　(一)配租對象

　　2025年6月10日(含)以前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租的符合保障性住房申請條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、二人及以上未成年子女、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、城鎮(zhèn)社救人員、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為等家庭。

　　(二)配租原則

　　一個家庭根據(jù)備案資格僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且登記結(jié)果不能更改(意向登記結(jié)果不作為后期配租排序依據(jù))。

　　已經(jīng)簽約配租其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時間、優(yōu)先情況進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)2025年6月12日(含)前取得備案資格的優(yōu)先家庭排序在前;

　　(二)取得備案資格時間早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時間和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序依次進(jìn)行。

　　我委根據(jù)配租排序原則，對平谷區(qū)具有保障房備案資格的家庭按照配租套型分別進(jìn)行排序，意向登記結(jié)束后于2025年6月17日上午10點(diǎn)在平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站對排序結(jié)果進(jìn)行公示。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2025年6月12日上午10:00-6月16日下午17:00(共5天)

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　重點(diǎn)說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/home)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”—“公共租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”，在對應(yīng)的配租計劃點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”—“去登記”—“立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　3.?協(xié)助登記時間及聯(lián)系方式

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　協(xié)助登記窗口開放時間：2025年6月12日—2025年6月16日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00

　　協(xié)助登記地點(diǎn)：燕谷嘉苑項(xiàng)目管理處69913522

　　谷豐東路22號院2-2-102

　　遠(yuǎn)山嘉園項(xiàng)目管理處56339606

　　天成開元項(xiàng)目管理處69966582

　　慧谷嘉園項(xiàng)目管理處 50941978

　　協(xié)助登記地址：谷豐東路22號院2-2-102

　　平谷南街69號院20-115

　　平谷大街38號院2-5-102

　　馬坊小屯新路2號院2-2-102

　　4.登記標(biāo)準(zhǔn)

　　(二)選房方案

　　1.選房時間：

　　具體選房時間以選房通知為準(zhǔn)

　　2.選房地點(diǎn)：

　　具體選房時間以選房通知為準(zhǔn)

　　3.選房家庭需攜帶材料

　　(1)主申請人及共同申請人身份證原件和復(fù)印件(A4紙張)各一份;

　　(2)《公共租賃住房備案通知單》原件。

　　選房時主申請人本人須親自到場，如因特殊情況不能親自到場的，可委托他人辦理。受托人須攜帶《授權(quán)委托書》原件、受托人身份證原件及1份復(fù)印件以及第3條規(guī)定的材料代辦選房手續(xù)。《授權(quán)委托書》須由申請人本人簽字，摁手印。

　　4.注意事項(xiàng)：

　　(1)選房家庭須按時到場，在通知選房時間范圍內(nèi)仍未到場，視為遲到，將由排序在后的家庭依次選房。

　　(2)選房工作全部結(jié)束后，如該家庭到場未選房或未到場進(jìn)行選房，視為放棄本次選房資格。

　　(3)根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)文件相關(guān)規(guī)定，各區(qū)住房保障管理部門組織選房時，應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　區(qū)住房保障管理部門對同一公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)對該家庭相關(guān)情況予以記錄。若到選房家庭選房時，已無匹配資格的房源，將不計一次選房機(jī)會。

　　(4)因選房場地空間有限，原則上每個選房家庭只允許1人進(jìn)入選房現(xiàn)場，如遇老弱等特殊情況最多可安排一人進(jìn)行陪護(hù)，其余家庭成員請自覺在外等候，選房排隊時請嚴(yán)格按照地面“一米線”距離進(jìn)行排隊等候。請大家嚴(yán)格遵守選房現(xiàn)場工作人員的指揮，自覺遵守和維護(hù)現(xiàn)場秩序。

　　(三)資格復(fù)核和選房入住

　　北京市平谷區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。產(chǎn)權(quán)單位依序?qū)?fù)核通過家庭組織入住。

　　溫馨提示：

　　本次配租對象中位于“正選家庭”名單中的家庭如放棄此次配租，則該配租家庭將參照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)文件相關(guān)規(guī)定計入放棄次數(shù)。

　　五、公租房租金補(bǔ)貼

　　公租房意向登記家庭符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請，街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門按照規(guī)定程序?qū)徍巳〉霉夥孔饨鹧a(bǔ)貼備案資格的，簽訂公租房合同且申請辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補(bǔ)貼。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼，停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　六、其他

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次配租組織工作，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　咨詢電話：010-69967331咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　附件1：《快速配租系統(tǒng)操作手冊》.docx

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2025年6月12日

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