2020年北京通州區(qū)幸福雅園共有房申購指南(銷售流程+申購入口+申購對(duì)象)

　　房源售價(jià)：30000元/㎡

　　申購公告：點(diǎn)擊查看

　　項(xiàng)目信息：點(diǎn)擊查看

　　可選房源：點(diǎn)擊查看

　　產(chǎn)權(quán)比例：

　　政府：25%

　　購房人：75%。

　　剩余套數(shù)：可售117套

　　房源安排及配售對(duì)象

　　1、第一類家庭：申請(qǐng)人為通州區(qū)戶籍無房家庭及在通州區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;

　　2、第二類家庭：申請(qǐng)人為在通州區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭。

　　申購入口：北京住建委官網(wǎng)

　　銷售流程：

　　1、由通州區(qū)住建委將幸福雅園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的剩余房源情況、銷售時(shí)間及銷售形式一次性公告公示，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，今后不再對(duì)項(xiàng)目剩余房源發(fā)布銷售公告公示。

　　2、建設(shè)單位線下登記有意向購買家庭。

　　新冠病毒疫情防控期間需要同售樓處電話預(yù)約到現(xiàn)場登記的時(shí)間。

　　有意向購買的家庭，主申請(qǐng)人持本人身份證件到售樓處通過公證處的視頻系統(tǒng)進(jìn)行登記，相關(guān)視頻留存，以視頻系統(tǒng)生成的視頻留存時(shí)間先后作為選房順序的確定依據(jù)。

　　3、形成周期性銷售形式。

　　每月開放共有產(chǎn)權(quán)住房申購端口，每月申購截止日為每月13號(hào)，由建設(shè)單位分別將有意向購買的家庭信息輸入系統(tǒng)。

　　相關(guān)部門按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定審核申購家庭購房資格并出具審核結(jié)果。審核結(jié)果在售樓處公示并由建設(shè)單位通知到每戶申請(qǐng)家庭。

　　審核結(jié)果“不通過”的家庭，如對(duì)審核結(jié)果有異議的，申請(qǐng)人本人可在公示結(jié)果3天內(nèi)持證明材料到項(xiàng)目售樓處提交資格復(fù)核申請(qǐng)。

　　區(qū)住建委復(fù)核完成后，將復(fù)核結(jié)果在售樓處公示通知到每戶家庭。資格通過的家庭，建設(shè)單位按照申購家庭申購登記的時(shí)間順序完成房屋銷售手續(xù)。

　　4、每次選房后，建設(shè)單位將選房結(jié)果在售樓處公示，動(dòng)態(tài)更新，直至房源售罄。經(jīng)一次銷售仍有剩余房源的項(xiàng)目可按照上述模式循環(huán)銷售，至房源售完為止。

　　5、選房順序號(hào)以登記的時(shí)間(精確到秒)先后順序確定選房順序，選房前建設(shè)單位電話通知;選房當(dāng)日由公證處全程公正。

　　區(qū)位圖

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