更新時間：2020年9月29日

　　大興區(qū)北京正商杏海苑共有產(chǎn)權房房源安排及銷售對象

　　銷售對象分兩類，第一類為本市戶籍無房家庭;第二類為非本市戶籍無房家庭，兩類家庭具體分組如下：

　　(一)本市戶籍無房家庭分為兩組:

　　第一組：大興區(qū)戶籍和在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

　　第二組：本市城六區(qū)(東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū))和北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(以下簡稱城六區(qū)和經(jīng)開區(qū))戶籍無房家庭和在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

　　(二)非本市戶籍無房家庭分為三組：

　　第一組：區(qū)委組織部認定的大興區(qū)”新國門”領軍人才和大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，在區(qū)產(chǎn)促中心認定的大興區(qū)重點企業(yè)、區(qū)科委認定的國家高新技術企業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園、京南大學聯(lián)盟和大興國際機場駐場單位從業(yè)的人員。

　　申請人所在企業(yè)需具有獨立法人資格，且在大興區(qū)進行工商注冊，納稅、入統(tǒng)，并不在擬騰退產(chǎn)業(yè)之內。申請人需本科及以上學歷。

　　第二組：在大興區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　第三組：在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　》》正商杏海苑共有產(chǎn)權房申購指南

　　申購條件

　　(一)申購家庭應符合以下條件：

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截止2020年10月24日)。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

　　(二)申購家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　(四)銷售對象中”本市戶籍家庭”是指在開通網(wǎng)上申請當月(2020年10月)申請人已取得大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)任一區(qū)戶籍。

　　(五)銷售對象中”在大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請當月(2020年10月)申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為大興區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)任一區(qū)。

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