北京住房公積金管理中心關于落實《住建部 財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》的通知

　　京房公積金發(fā)〔2015〕29號

　　各單位：

　　根據《住建部財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)(以下簡稱《通知》)，現就有關事項通知如下：

　　一、明確租房提取條件

　　職工本人及其配偶在北京行政區(qū)域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　二、規(guī)范租房提取金額

　　職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。如職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發(fā)票，經審核無誤，可按照“每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出”的流程辦理。

　　三、規(guī)范提取辦理流程

　　職工本人及其配偶租住公共租賃住房或商品住房，按照租房提取流程辦理，具體提交的提取材料詳見附件。

　　四、提取時間及方式

　　提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續(xù)提取的，職工需重新申請?zhí)崛　?/p>

　　五、進一步打擊違規(guī)提取

　　(一)管理部發(fā)現違規(guī)套取住房公積金，應立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。

　　(二)利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工應承擔下列后果：

　　1.管理部將職工違規(guī)行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理。

　　2.違規(guī)職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。

　　3.自違規(guī)發(fā)現之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請。

　　(三)單位協助職工套取住房公積金，違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。

　　六、其他

　　本通知由北京住房公積金管理中心負責解釋。通知自下發(fā)之日起實施，之前頒布實施的有關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　附件：辦理提取住房公積金支付房租需提交的材料

　　北京住房公積金管理中心

　　2015年6月26日

　　附件

　　辦理提取住房公積金支付房租需提交的材料

　　一、租住公共租賃住房

　　職工本人及其配偶租住公共租賃住房，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取申請書》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.支付房租費發(fā)票或收據;

　　4.申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C原件及復印件;

　　5.申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金聯名卡。

　　職工配偶申請?zhí)崛”救俗》抗e金需提供上述材料及結婚證原件和復印件。

　　二、租住商品住房

　　職工本人及其配偶租住商品住房，申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》(見樣本1)

　　職工授權北京住房公積金管理中心提請房產管理部門進行信息核查，核實職工及配偶在北京行政區(qū)域內無自住住房，打印《查詢結果告知單》(見樣本2);

　　2.《提取申請書》;

　　3.申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C原件及復印件;

　　4.申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金聯名卡。

　　樣本1

提取住房公積金支付房租承諾、授權書

年    月    日

　　樣本2

　　編號(2015)住房查字第XX號

　　查詢結果告知單

　　北京住房公積金管理中心：

　　根據的授權，經查詢北京市房地產交易權屬管理系統(tǒng)和北京市存量房網上簽約系統(tǒng)，截止 年 月 日24時， (居民身份證號 )名下(無或有)房屋登記和網上簽約記錄。

　　年 月 日

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　　放寬提取住房公積金支付房租條件政策解讀

　　一、此次放寬提取住房公積金支付房租條件(以下簡稱放寬提取)目的是什么?

　　此次放寬提取，主要目的是落實住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建[2015]19號)精神，簡化因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的辦理手續(xù)，更好地服務廣大繳存職工。

　　二、此次放寬提取，明確因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的條件是什么?

　　職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　三、此次放寬提取，明確因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的提取金額是多少?

　　職工租住公共租賃住房，按照實際房租支出全額提取。

　　職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

　　四、此次放寬提取，明確因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的提取頻率是多久?

　　提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入本人指定銀行賬戶。提取滿一年需繼續(xù)提取的，職工應重新提交申請。

　　五、此次放寬提取，相比以往簡化了哪些申請材料?

　　職工無房租住公共租賃住房的，應提供房屋租賃合同、支付房租費發(fā)票或收據，按實際房租發(fā)生額支取本人及配偶名下住房公積金。

　　職工租住商品住房，無須再提供房屋租賃合同和房租費發(fā)票，只需證明確屬無房的，便可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。

　　六、此次放寬提取，為何將租住商品房提取限額定為1500元?

　　根據本市市場租金水平和租住住房面積，為滿足廣大繳存職工的基本住房需求，將本市無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元，如夫妻二人同時支取，每戶每月支取限額為3000元。相比其他省市規(guī)定，目前北京確定的提取限額排在全國前列。

　　七、此次放寬提取，租住商品房的職工如何出具無房證明?

　　為最大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委積極溝通，實現聯網實時查詢職工的住房信息。職工申請?zhí)崛r只需授權管理中心查詢本人的住房信息，聯網查詢結果確屬無房的，當時即可辦理提取業(yè)務。相比其他省市規(guī)定，縮短了審批時間，提高了辦理效率，免去了職工多次奔波之苦。

　　【北京公積金專題】

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