住房公積金貸款還款方式介紹

　　2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。此前，曾推出過等額本金還款方式和等額本息還額方式。

　　什么是自由還款方式

　　自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

自由還款方式下最低還款額參考表

　　按照2012年6月8日京房公積金發(fā)〔2012〕15號《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》文件規(guī)定，最低還款額參考如上。

北京市住房公積金自由還款方式下調(diào)整月還款額方法

　　在自由還款方式下，借款人調(diào)整月還款額，可采用以下兩種方式通知中心：

　　1.借款人可通過96155電話語音系統(tǒng)調(diào)整其月還款額。借款人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個工作日前進(jìn)行調(diào)整，還款日前三個工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。借款人只能在當(dāng)期還款日后通過96155電話語音系統(tǒng)變更還款額的操作。

　　2.借款人可以到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺，通過柜臺書面委托辦理調(diào)整月還款額業(yè)務(wù)。借款人同樣應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，還款日前三個工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。辦理時須攜帶本人身份證原件和身份證復(fù)印件，簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》。貸款業(yè)務(wù)部門在接到借款人調(diào)整其月還款額的申請后進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后予以通過。借款人每期只能到貸款業(yè)務(wù)部門調(diào)整一次月還款額。

　　自由還款方式下發(fā)生逾期如何處理

　　若您償還逾期貸款可任選以下兩種方式：

　　(1)在合同約定的還款日償還?？梢酝ㄟ^96155語音電話委托系統(tǒng)或本人持身份證到貸款業(yè)務(wù)柜臺將月還款額調(diào)整為大于等于還款金額(逾期貸款本息+最低還款額+還息)，并在扣款日前將還款金額存入還款賬戶中，就可在合同約定還款日償還逾期貸款。

　　(2)在非合同約定的還款日償還。攜帶本人有效身份證明原件到管理中心貸款業(yè)務(wù)柜臺申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會告知應(yīng)償還的逾期金額(逾期本金、利息、罰息)并指導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù)，您應(yīng)確保在擬定的償還日期前將還款金額存入還款賬戶中。

　　提示：需提前3個工作日預(yù)約。

　　自由還款方式下了解還款明細(xì)的途徑

　　目前管理中心可以提供如下查詢方式：

      (1)登陸北京住房公積金網(wǎng)(www.bjgjj.gov.cn)，在首頁的“個人貸款查詢”的查詢界面下輸入自己的委托賬號或身份證件號碼以及密碼、驗證碼進(jìn)行查詢;

　　(2)到貸款中心(管理部)貸款業(yè)務(wù)柜臺，本人憑有效身份證件查詢或打印已還款情況明細(xì)單，據(jù)此獲知您每個月的還款情況，包括貸款余額、每期還款的本金、利息、罰息等還款記錄。

　　提示：查詢界面下所需的委托賬號和密碼為《電話委托賬號及密碼通知單》上印制的內(nèi)容。