借款申請(qǐng)人除滿足基本條件(參見《住房公積金貸款資格條件》),還應(yīng)具備下列條件:
(一)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米,購(gòu)買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。
繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計(jì)算。繳存職工家庭成員包括:借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。
(二)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房,不得向購(gòu)買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。
(三)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。
※ 對(duì)于借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋屬于第三套及以上住房的,停止受理其個(gè)人貸款申請(qǐng)。
>>北京公積金貸款額度、條件及利率參考表
>>北京住房公積金貸款對(duì)首付款比例的要求
>>北京住房公積金貸款資格條件
>>北京住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)條件
>>北京住房公積金貸款申請(qǐng)需要什么條件
>>北京住房公積金貸款還款方式介紹