北京公積金貸款條件

　　1、申請(qǐng)者必須在北京市連續(xù)繳納公積金滿半年以上。

　　2、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種”住房保障型”的金融支持。

　　3、住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)、建造、返修、大修具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　4、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

　　5、如果是離退休同志申請(qǐng)公積金購(gòu)房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　北京公積金所需材料及標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示：

　　北京公積金貸款流程

　　首先，貸款申請(qǐng)人到所屬的公積金管理中心咨詢相關(guān)貸款政策。

　　然后初審，提交管理中心要求的相關(guān)材料。進(jìn)行貸款申請(qǐng)人的信用評(píng)估和抵押物評(píng)估。

　　再?gòu)?fù)審，打印合同，1、非擔(dān)保中心擔(dān)保的打印好合同后進(jìn)行面簽，轉(zhuǎn)銀行，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。2、擔(dān)保中心擔(dān)保的則打印合同后進(jìn)行擔(dān)保審核，然后面簽，轉(zhuǎn)經(jīng)銀行

　　最后具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　【北京公積金專(zhuān)題】

　　北京公積金官方網(wǎng)站：http://www.bjgjj.gov.cn/

　　官方咨詢電話：12329