北京房山區(qū)慧園共有產(chǎn)權(quán)住房有關(guān)情況特別提示

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　　1、本項目用地東側(cè)、南側(cè)為規(guī)劃道路、北側(cè)現(xiàn)狀為魯班路，規(guī)劃為南中路、西側(cè)為規(guī)劃韓西路，相鄰單位可能會受到道路噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　2、本項目用地北側(cè)為雅苑住宅項目，可能對相鄰單位存在影響。

　　3、本項目用地東側(cè)為現(xiàn)狀商業(yè)項目，可能對相鄰單位存在影響。

　　4、本項目西南臨近項目用地有區(qū)域鍋爐房，可能對相鄰單位存在影響。

　　5、本項目西側(cè)及南側(cè)臨近項目用地有現(xiàn)狀河流，可能對相鄰單位存在影響。

　　6、本項目東南臨近項目用地為現(xiàn)狀公共綠化公園，可能對相鄰單位存在影響。

　　本項目建設(shè)范圍內(nèi)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施，在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響：

　　1、1#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場，北側(cè)有人防和車庫進風(fēng)豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　2、2#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及人防出入口，北側(cè)有人防和車庫進風(fēng)豎井，東側(cè)規(guī)劃有地下車庫出入口及小區(qū)出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　3、3#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及人防出入口，西側(cè)規(guī)劃有小區(qū)出入口，北側(cè)有人防和車庫進風(fēng)豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　4、4#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場，北側(cè)有人防和車庫進風(fēng)豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　5、5#樓北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場，西側(cè)規(guī)劃小區(qū)環(huán)路，南側(cè)規(guī)劃有地下車庫出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　6、6#樓地下一層為自行車庫，西側(cè)規(guī)劃有自行車庫出入口，北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及人防出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　7、7#樓地下一層為自行車庫，東側(cè)規(guī)劃有自行車庫出入口，北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及人防出入口，南側(cè)規(guī)劃有車庫消防排煙豎井，屋頂規(guī)劃有小區(qū)高位消防水箱間及防控警報聲，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　8、8#樓北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及人防出入口，西側(cè)規(guī)劃有小區(qū)環(huán)路及配電室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　9、9#樓西側(cè)規(guī)劃有小區(qū)環(huán)路，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　10、10#樓北側(cè)規(guī)劃有車庫消防排煙豎井，可能對相鄰單位造成不利影響;

　　11、11#樓北側(cè)規(guī)劃有地下車庫出入口及車庫消防排煙豎井，東側(cè)規(guī)劃有小區(qū)環(huán)路，南側(cè)規(guī)劃有電纜分界室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　12、12#樓北側(cè)規(guī)劃有電纜分界室，東側(cè)規(guī)劃有小區(qū)環(huán)路，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　13、13#樓地下一層為自行車庫、西側(cè)規(guī)劃有小區(qū)環(huán)路及自行車庫出入口，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　14、14#樓地下一層為自行車庫、西側(cè)規(guī)劃有自行車庫出入口及小區(qū)環(huán)路，南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及公共衛(wèi)生間、可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、異味等影響;

　　15、15#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及規(guī)劃有車庫消防排煙豎井，北側(cè)規(guī)劃有車庫消防排煙豎井，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣等影響;

　　16、16#樓南側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及小區(qū)配電室，可能存在噪音、汽車燈光、汽車尾氣、遮擋等影響;

　　17、17#樓一層為物業(yè)管理用房、社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)助殘服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)療業(yè)務(wù)站、小型商服(便利店)，地下一層為自行車庫，東側(cè)規(guī)劃有自行車庫出入口，北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及小區(qū)配電室，南側(cè)為規(guī)劃室外運動場地，西側(cè)規(guī)劃有小區(qū)出入口，可能會對鄰近住宅產(chǎn)生影響;

　　18、18#樓一層為托老所、老年活動場站，地下一層規(guī)劃有小區(qū)公共服務(wù)用房(固定通訊設(shè)備機房、宏蜂窩基站機房、有線電視機房)，北側(cè)規(guī)劃有小區(qū)地面停車場及車庫消防排煙豎井，東側(cè)規(guī)劃有地下車庫出入口及小區(qū)出入口，南側(cè)為規(guī)劃室外運動場地，西側(cè)規(guī)劃有公共衛(wèi)生間，可能會對鄰近住宅產(chǎn)生影響;

　　以上信息是基于政府批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計方案，如果因規(guī)劃、設(shè)計調(diào)整而導(dǎo)致的信息變化，以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計方案及交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。因此本公司列出以上信息不意味著本公司對此作出了任何承諾或保證。上述信息發(fā)生變化時，本公司不再另行通知或公示。請業(yè)主選房時注意以上因素。