慧谷嘉園、燕谷嘉苑公租房項(xiàng)目是北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司持有運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目;以上兩個(gè)項(xiàng)目的房源將面向平谷區(qū)保障性住房輪候家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　慧谷嘉園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號(hào)院內(nèi)。本次可配租房源共計(jì)39套，大套型(兩居室)15套，建筑面積約61.34-62.46平方米;中套型(一居室)17套，建筑面積約54-54.05平方米;小套型(廳室合一)7套，建筑面積約43.19平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。

　　(該項(xiàng)目具體戶(hù)型圖以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))

　　燕谷嘉苑公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷區(qū)谷豐東路22號(hào)院(鑫座賓館向北500米路西)。本次可配租房源共計(jì)376套，小套型177套(廳室合一)，建筑面積約35.27-47.46平方米;中套型186套(兩室一廳)，建筑面積約50.39-55.04平方米;大套型13套(三室一廳)，建筑面積約61.38平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為19.5元/建筑平方米·月。

　　(該項(xiàng)目具體房源信息以選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))

　　配租過(guò)程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、配租對(duì)象和原則

　　(一)配租對(duì)象

　　2020年12月31日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租的符合保障性住房申請(qǐng)條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒、消防救援人員、城鎮(zhèn)社救人員、分散供養(yǎng)的特困人員、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的見(jiàn)義勇為等家庭。

　　特殊說(shuō)明：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿(mǎn)足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶(hù)籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(二)配租原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　區(qū)住房保障管理部門(mén)組織選房時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿(mǎn)后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時(shí)間、優(yōu)先情況及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)2020年12月31日(含)前取得備案資格的優(yōu)先家庭排序在前;

　　(二)取得備案資格時(shí)間早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時(shí)間和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前，意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　2021年 8月25日上午10:00- 8月31日下午5:00(共7天)

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　重點(diǎn)說(shuō)明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：2021年 8月25日-2021年 8 月 31日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00

　　具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　　協(xié)助登記地址：燕谷嘉苑項(xiàng)目管理處69913522

　　慧谷嘉園項(xiàng)目管理處50941978

　　4.登記標(biāo)準(zhǔn)

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對(duì)意向登記家庭進(jìn)行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2021年 9 月 2日，在北京市平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站上(http://www.bjpg.gov.cn/)進(jìn)行公示。

　　(二)資格復(fù)核和選房入住

　　平谷區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶(hù)口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門(mén)咨詢(xún)。北京市保障性住房建設(shè)投資中心、北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司依序?qū)?fù)核通過(guò)家庭組織選房入住。

　　五、其他

　　北京市平谷區(qū)住建委負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心、北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　咨詢(xún)電話(huà)：

　　北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司：010-69967331

　　慧谷嘉園公租房項(xiàng)目管理處：010-50941978

　　燕谷嘉苑公租房項(xiàng)目管理處：010-69913522

　　監(jiān)督電話(huà)：

　　平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-80916033

　　咨詢(xún)時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00;下午14:00-17:00

　　特此公告。

　　附件1：慧谷嘉園公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖.docx

　　附件3：《快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)》.docx

　　附件2：燕谷嘉苑公租房項(xiàng)目戶(hù)型圖.doc

北京市平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年8月25日