?北京共有產權房銷售定價及個人產權份額比例確定

　　?共有產權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發(fā)建設成本和適當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應文件中予以明確。

　　?開發(fā)建設單位依據(jù)銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%。

　　①購房人產權份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質普通商品住房價格的比例確定。

　　②政府產權份額，原則上由項目所在地區(qū)級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。

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